但是，合同一簽完，就產(chǎn)生法律效力，開發(fā)商是不會給那些炒房客反悔機會的。

淮州出臺的系列措施被人稱為‘516新措’，已經(jīng)曝出，就在全網(wǎng)引起軒然大波。

“淮州在哪里，淮州在哪里，淮州就在老百姓的心眼里�！�

“淮州威武，我們需要淮州同款領(lǐng)導(dǎo)。”

“特么的，那些炒房客，推高了我們房價，讓我們?yōu)榱怂麄冐澙焚I單�；粗莺脴拥�，總算給我們報了仇！”

“好想去淮州買房，那么，我會不會被當(dāng)作炒房客？”

“還有萬惡的開發(fā)商，把我們當(dāng)韭菜，割了一茬又一茬！”

“……”

輿情洶涌，省里的領(lǐng)導(dǎo)也注意到了，紛紛打電話來詢問，覃玠和陸知行還被叫到省里，主要領(lǐng)導(dǎo)親自給他們訓(xùn)了話。

省領(lǐng)導(dǎo)的立場當(dāng)然是站在全省的高度，一方面批評他們搞突然襲擊，沒有事先匯報，搞得省里很被動，另一方面，又給予了充分的肯定。

打擊一個炒房客有這么難嗎？難道全國就只有梁棟想到了這些舉措？

答案當(dāng)然是否定的。

政府為什么不出手打擊炒房團(tuán)、炒房客？

主要原因有三：首先，房價上漲，最大的受益者是土地所有者；其次，開發(fā)商如果能拿地后，長期持有，也能分一杯羹，這也是香港那個李首富在大陸處處囤地的主要原因；最后，房價上漲，有利于提高地方政府的GDP，在GDP政績觀大行其道的年代，那些地方主政者也樂于坐享其成。

在這個過程中，那些買了房的老百姓，看著自己的身價一天天提高，也切實享受到了房價上漲帶來的紅利。

唯一受傷的就是那些尚未買房的剛需。

曾有這樣一個真實的案例。

一個小縣城的夫婦，都在事業(yè)單位上班，收入十分穩(wěn)定。

十年前，手里攢了一筆錢，付首付還差了一點兒，就合計了一下，要再攢幾年，等攢夠了錢，就全款買一套，省得再背一屁股貸款。

十年過去了，他們手里的存款也的確增長許多，買十年前的一套房，完全可以全款。

但是，他們卻發(fā)現(xiàn)，他們現(xiàn)有的存款，買現(xiàn)在的房子，付首付依然差了點兒勁兒。

這就是底層老百姓的可悲之處！

當(dāng)年他們要是咬咬牙買了，雖然背了貸款，但好歹手里也有一套房子，隨著房價上漲，他們的家庭總資產(chǎn)也會享受到部分紅利。

可是，他們沒買，指望那點兒工資，就永遠(yuǎn)都買不起房。

除非房價回歸到一個理性的漲跌環(huán)境。

還有一個極端案例。

也是在一個小縣城，一對年輕的夫婦，靠家里支援，首付了一套房子。

沒過兩年，房價就漲了不少，小夫妻一合計，覺得買房子大有可為，就靠民間借貸搞了一筆錢，又按揭了一套房子，然后靠倒信用卡等手段維持按期還房貸。

過了幾年，房價漲到了一個新高度，小夫妻把二套房一賣，大賺了一筆。

買房富三代，創(chuàng)業(yè)毀一生！

曾有一個高薪白領(lǐng)，賣了燕京二環(huán)內(nèi)的一套房子，把賣來的錢用來創(chuàng)業(yè)，辛苦打拼十年，也小有收獲，結(jié)果卻悲哀的發(fā)現(xiàn)，他打拼賺來的錢，還不如那套房子漲的多。

多么痛苦的領(lǐng)悟��！

可是，由房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展帶來的暫時繁榮，真的可靠嗎？

前事不忘后事之師，倭國的地產(chǎn)泡沫，就是我們最好的例子。