沒有不透風的墻，‘516新措’的始作俑者是梁棟，這個消息最終還是泄露了出去，那些炒房客和開發(fā)商恨不得食其肉、飲其血。
‘516新措’之后，淮州的房市冰封了一段時間。
炒房客肯定是不會繼續(xù)跟進了，而老百姓也基本都是買漲不買跌，大多處于觀望狀態(tài)。
‘立業(yè)地產(chǎn)’的樓盤規(guī)模沒有那么大，名氣也不如那幾家大地產(chǎn)商，有了‘516新措’，他們的樓盤也一直處于觀望狀態(tài)，遲遲沒有開盤。
梁棟就親自找到徐立業(yè)，對他說：“徐總，商場講究的就是個出其不意，講究的就是搶占先機，別人都不敢開盤，咱們不妨反其道而行之，做那個第一個吃螃蟹的人�！�
徐立業(yè)搖頭道：“我這小家小勢的，可頂不住霍霍，要是開盤爆冷，賣不出去，賠的可是我的錢�！�
梁棟笑道：“徐總放心，你把價格定在七千，絕對會瘋搶一空！”
“七千？”徐立業(yè)不可思議地盯著梁棟，“開什么玩笑？別人都賣一萬了，你讓我賣七千？”
“你就告訴我，買七千有沒有得賺？”
徐立業(yè)吞吞吐吐道：“賺是肯定有得賺，可誰又嫌錢扎手？一平三千，一套房就少賣幾十萬，我們小區(qū)一千多戶，那就是幾個億��！”
想要讓一個商人把到嘴的肥肉給吐出來，比登天都難。
“你要是不降價也行，那就把房子捂在手里，等個十年八年的，等到新區(qū)的房價跟老城區(qū)房價持平了，或許你也能賣得出去�！绷簵澆换挪幻Φ�。
徐立業(yè)沒有說話，在思考梁棟到底什么意思。
“淮州老城區(qū)，高層均價六千，洋房均價七千五，你們的房子定價七千，比老城區(qū)依舊高出一千，有得賺啦，就不要想那些不切實際的了�！绷簵澯终f。
“梁秘咋不說我們的拿地成本呢？‘萬家’和‘綠樹’他們賣一萬，我賣九千總行了吧�！毙炝I(yè)不死心道。
梁棟一句話就掐滅了這家伙所有的希望：“市里鐵了心要打壓房價，你覺得是你們開發(fā)商頭鐵，還是市里頭鐵？要不要跟市里硬碰硬試一下？”
“我不信，房價上漲，市里也能增收，市里財政這么困難，難道領(lǐng)導們會放著大把的錢不要？”
“這個已經(jīng)得到省里主要領(lǐng)導的首肯了，你說市領(lǐng)導是聽省領(lǐng)導的，還是聽你們的？”
徐立業(yè)掩飾著尷尬，不好意思地笑了笑，說：“肯定是聽大領(lǐng)導的！”
“徐總，我給你交個底兒吧，今天我來找你，是受市里兩位主要領(lǐng)導委托的�！绷簵澐诺吐曇簦裆衩孛氐卣f。
“這是陸市長的意思？”徐立業(yè)瞪大眼睛問。
“還有覃書記�！�
“啊？覃書記也表態(tài)了？”
梁棟點點頭。
“梁秘，你咋不早說呢，既然覃書記和陸市長都表態(tài)了，那我們肯定要答應噻。”徐立業(yè)拍著胸脯道。
“你們開盤那天，別忘了給我發(fā)個邀請函。”
梁棟又給徐立業(yè)拋出了一個彩頭，徐立業(yè)大喜過望：“一定，一定，到時候我一定親自開車去接梁秘�！�
梁秘雖然不是什么大領(lǐng)導，但他的位置十分特殊，很多地方他都能代表陸知行。
他要是能為‘立業(yè)地產(chǎn)’站臺，那可是莫大的榮幸。
徐立業(yè)回去跟何孝堂商量了一下，何孝堂當即給梁棟打了電話，表示感謝。
三天后，在做足了宣傳后，‘立業(yè)地產(chǎn)’的‘泰豐苑’正式開盤，梁棟沒有食言，驅(qū)車前往，出席了開盤儀式。
七千的房價，比周邊低了將近三千，自然是很吸引眼球的。