西華街，是海城市中心一條相當繁華的商業(yè)街。
蘇美瑜看好的那個門店就位于西華街街角的位置，現(xiàn)在還只是上午九點多鐘，就已經(jīng)可以看到這條街上行人如織，繁華景象一覽無遺。
難怪這門店的房租這么貴，一年就要三百五十萬……要知道，這個價錢放到一些小城市里，都足以買下一幢小型別墅了。但是在這里，卻只是租憑門店一年的租金而已。
黃子凡先打車去接了表姐，然后一起來到了這家原本叫作鮮滿樓的火鍋店門口。
這家火鍋店原本是主打海鮮火鍋的，在被人曝光之前生意相當?shù)牟诲e。哪怕海城是沿海城市，不過海鮮的價格仍舊不便宜，在這里四五個人，隨隨便便吃一頓火鍋，至少也得消費上千元以上。
因此，就算這門店的房租較高，但若是這火鍋店能正常經(jīng)營的話，還是相當賺錢的。
蘇美瑜之所以堅持要讓黃子凡親自來看一看，就是因為她也有些拿不定主意……
這種地段、這種規(guī)模的門店……經(jīng)營那種較為高端的飯店自然是沒什么問題，但若是在這里開一家消費檔次較低的中式快餐店，能否賺得出那昂貴的房租，也是一個疑問。
當黃子凡和陸雪茜下車的時候，就見到蘇美瑜正和一個中年男人站在火鍋店的門口閑聊著。
蘇美瑜見到黃子凡立刻主動迎了上來，打了一個招呼后就好奇地望向陸雪茜，說：“這位是……”
黃子凡忙介紹說：“這是我表姐陸雪茜，財會專業(yè)畢業(yè)的高才生！”
蘇美瑜那是多聰明的人啊，一聽這話立刻就明白了……想來這位漂亮的女生，就是黃子凡找來主管財務的親信了。至于黃子凡說的什么高才生……就直接被她過濾掉了！
黃子凡都沒有介紹陸雪茜是從哪個大學畢業(yè)的，那顯然不會是太好的大學！不然的話……介紹的時候肯定會帶上畢業(yè)院校的名字。比如說……這位是京城大學、或者是水木大學、復亙大學畢業(yè)的高才生……這樣的才是真正的高才生嘛！你連人家畢業(yè)的學校都沒提，那肯定是沒什么名氣的二三流大學吧！
不過蘇美瑜自然不會點破這點，連忙熱情地和陸雪茜握了握手，客套了幾句。然后才向著兩人介紹起那位中年男人來……
“這位是宋偉先生，就是鮮滿樓的老板……宋先生，這位就是我的老板黃子凡先生！”
那中年人聞言含笑上前和黃子凡握了握手，態(tài)度看起來很是溫和，不過眼神中卻有著掩飾不住的疑惑和懷疑。
很顯然……黃子凡實在是太年輕了，而且看穿著打扮也十分的樸素，怎么看也不像是出身于富豪人家的子弟�。�
這樣的人，真能兌得起自己這個門店？該不會是哪里來的騙子吧！
可是……如果真是騙子的話，應該不至于連一身拿得出手的行頭都置備不出來��！因為你想要騙過別人，首先就得在外表上把人唬住才行。因此……但凡是個騙子，看起來都是一身的名牌，談吐舉止，也盡顯成功人士的風范！哪有像眼前這位一樣的……看起來簡直就和一個毛都沒長齊的中學生一樣��！
八面玲瓏的蘇美瑜一下就看出了宋偉的疑慮，便淡笑著說道：“宋先生是不是覺得我們老板太年輕了，而且也不像有錢人�。亢呛恰瓫]辦法，我們老板一向都是這么的低調(diào)。不過宋先生不需要擔心，如果我們老板真的看中了這間門店，簽訂協(xié)議后會直接跟宋先生全款結(jié)算的，以后也不會再有任何的經(jīng)濟往來，所以……宋先生你完全沒必要懷疑什么�！�
宋偉聞言不由尷尬地笑了笑……想想也是，自己又不是要和這個中學生做生意，如果這小子要兌下自己的門店，必須得拿出真金白銀來，就算他是騙子……又能騙去自己什么��？
于是，他連忙招呼著幾人一起走進了空蕩蕩的火鍋店……
因為這火鍋店原本主打的就是高端的海鮮火鍋，整個兒店里的裝修還是相當考究的。
整個兒一樓完全都是大廳散臺，但就算是散臺……那裝修得也相當奢華，一個個散臺都是由半人高的實木工藝圍欄給隔開的。
二樓則全部都是包廂，包廂里的裝修就更加高檔了。在幾個最大的包廂里面，甚至還懸掛著一些手工刺繡的大型織錦，以及當代名家繪制的油畫等裝飾品。
據(jù)宋偉介紹說……這家火鍋店當初開業(yè)前，光是裝修費用，就砸進去了八百萬！
而最初，這門店的房租是每年二百七十萬，他當時和房東簽訂的是五年的合約，并且約定合同到期后，他仍然擁有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
不過……本來這房租是一年一交的。但是……因為那兩年海城的房價持續(xù)暴漲，同時估計也是房東看到他這火鍋店的生意十分火爆，所以在兩年后房東就提出了漲價。如果宋偉不接受漲價的話，他就要收回自己的門店，讓宋偉搬走。
這其實是有違兩人當初簽訂的租賃合同的，不過……當初那合同上對于房東違約的處罰較輕，如果房東非要違約的話，最多賠償宋偉一百多萬就可以了。
但是宋偉這火鍋店當時生意正紅火著，而且他在這家店上光裝修就砸了八百萬。這一旦搬走，一百多萬的賠償好夠干什么的？
于是，宋偉只能無奈地讓步，同意將房租漲到了三百五十萬，不過……他為了防止以后房東再惡意漲價，就索性和房東重新簽了合同，并且一次付清了剩下三年的房租。
這也正是為什么他這火鍋店現(xiàn)在已經(jīng)天天虧本，卻還不得不勉強維持的原因。畢竟他把房租都交完了，如果現(xiàn)在直接甩手不干，相當于每天血虧一萬塊錢��！
黃子凡將整個兒店全轉(zhuǎn)了一遍后，就已經(jīng)打定了主意……這門店他要兌下來！
畢竟要是錯過了這里，想要再在繁華地段找到一家這種規(guī)模的門店，就只能慢慢等了。
既然這樣……那就拿下吧！反正他覺得……以程伯的手藝，這家店應該是不會賠錢的！
而且就算真的賠錢也無所謂……大不了他再想辦法找補回來就是！
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