其實呂天賜也不想和喬峰單獨談事，有這么多人在場的情況下，就顯得不是太正式，只是隨便聊聊天而已。

“呂書記，你中午問我建什么廠，其實我不是用來建工廠，我打算大面積的種植葡萄樹，給衛(wèi)安市的葡萄酒廠供應(yīng)原料。”

呂天賜知道喬峰這是睜著眼說瞎話，但是當著這么多人的面，也不便當場點破，微笑著說：“喬兄，我雖然不太懂種植業(yè)，不過據(jù)我所了解，釀酒用的葡萄和食用葡萄可不一樣，種植釀酒用的葡萄對土壤、氣候等條件要求特別高，想種植出高品質(zhì)的釀酒葡萄難度很大�！�

“哈哈哈，呂書記還是懂行人，這個絕對沒問題，葡萄種苗我有渠道，這一帶的氣候最適應(yīng)種植釀酒葡萄。”

“既然是這樣，那也可以試試，不過土地只能用承包的方式來種植，如果是用收購土地來種植，這個絕對不可以�！�

“呂書記，用承包的方式這可不行，種植葡萄投資的周期長，想要見到利潤效益，最快也得等兩三年以后，假如等葡萄開始產(chǎn)生了收益，農(nóng)民們要收回土地怎么辦？”

“喬兄，這個你就放心吧，承包土地搞種植業(yè)，合同不可能簽三兩年，最短也得十年以上的合同，你如果擔心種植成功后農(nóng)戶反悔，完全可以簽十五到二十年的合同�！�

“呂書記，如果以后一旦有土地被征用的情況，這個占地費應(yīng)該怎么分配？”喬峰終于透露出真實意圖。

呂天賜心里不由得冷笑，喬峰果然露出了狐貍尾巴，不過他裝著一無所知，笑著搖搖頭說：“呵呵，喬兄，中午你說的不錯，這個鳥不拉屎的地方，征用土地不太可能。”

喬峰忙說：“常言道不怕一萬，就怕萬一，我是說萬一土地剛見到了效益，土地就被征用，賠償款該怎么算�！�

“嗯，萬一出現(xiàn)這種情況，征用土地面積的賠償款肯定是歸農(nóng)戶所有，當然你也能得到的樹苗等賠償款。但是土地承包費必須按期交付，在簽合同之前，你至少得一次性首付農(nóng)戶五年以上的承包費用，這個合同是要經(jīng)過公證的，既要保證你作為承包者的利益，也要維護農(nóng)戶的權(quán)益�！�

喬峰心里不舒服，呂天賜給他準備了一個美麗的陷阱，他知道那條專線肯定是經(jīng)過那片土地，原以為用白菜價買下那片土地，然后就坐等著賠償黃金價。

喬峰沒想到呂天賜堅決不同意出售那片土地，而是建義讓他去承包。呂天賜的做法合情合理，這使他無話可說，從承包者的角度來看，呂天賜這是在維護承包者的利益，可惜他不是真的想承包，而是想用投機取巧來謀利。

承包下這片土地就不能坐等，將來的占地款都歸農(nóng)戶，坐等得不到一分錢，還得岀承包費。想得到收益，就得把這片地就得種上樹木或莊稼，就得全部種上才能保證能占到，假如種一部分，萬一占不到等于是白忙活。

而且種植一些普通作物，就是占到也賠償不了幾個錢。必須種植上一些經(jīng)濟作物，才能得到一筆可觀的賠償款，可是這么大面積的種植，先前的投資也承受不起。呂天賜給他劃出的這條道，讓他進退兩難。

“呂書記，讓農(nóng)民出售土地也是一樣的，一次性能得到一筆賣地款，比承包更劃算�！蔽溆衩鸵妴谭逵悬c不高興，于是他也出面幫著喬峰說話。