第三百二十一章：地皮是我的
“有些人家里，有一套房子。”
“他們住在一起。”
“爸爸媽媽，爺爺奶奶都住在一起�！�
“但是我想請問，如果家里的那個年輕人要結婚了呢？”
“他把老婆娶到自己家里住嗎？”
“住得下嗎？”
“所以就需要買新的房子。”
“這樣的事情無時無刻不都在發(fā)生嗎？”
“所以，房地產(chǎn)行業(yè)，不存在絕對飽和一說。”
“只不過買房的人，確實沒有最初的時候多了�！�
“這很正常，每個行業(yè)都是這樣�！�
“就說你買車的�！�
“普通人，買一輛就夠了，還會買第二輛嗎？”
“但就算是普通人。”
“家里有孩子，孩子長大了，長大后孩子是開著家里的車呢？還是新買車呢？”
“都有可能。”
“所以，車一直會有人買�！�
“房子，也一樣。”
“如果你說，不建議所有企業(yè)家再去投資房地產(chǎn)行業(yè)�！�
“那你的建議，毫無疑問是荒謬的�！�
“你的建議，只會讓那些想要投資房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家們笑掉大牙�！薄耙驗樗麄兊母偁帉κ稚倭��！�
江北淡淡說著。
越往后，王鑫的臉色就越難看。
因為江北說的還有點特么的道理……
而且臺下的人，已經(jīng)開始附和江北的聲音了。
“這么一聽，江北說的好像也確實是對的�！�
“看來他也不是無用之人……”
“也是，畢竟是江劍鋒的兒子，怎么可能會什么都不知道�！�
“那王鑫和他的話，那個更正確？”
“我們到底還要不要投資房地產(chǎn)行業(yè)？”
“我只能說，江北的更好吧�！�
“王鑫的太肯定了，直接就把房地產(chǎn)給說死了，房地產(chǎn)這么大的蛋糕，怎么可能說沒就沒呢？”
“這是不可能的事情�！�
“是，不錯不錯，差點就因為王鑫是王遠峰的兒子而相信他了�！�
“我就說嗎，我最近才投資了一家房地產(chǎn)，蓋公寓�！�
“現(xiàn)在的小年輕沒什么錢，大房子買不起，公寓就合適�！�
“是啊，就算公寓不賣，也可以弄出去租，一樣可以回本�！�
“不錯不錯，還是非常有的賺的�！�
“這江北，也是有些見解的�！�
場上贊同江北的聲音越來越多。
李艾露出笑容。
現(xiàn)在就好多了。
她剛開始還以為江北什么都不懂。沒法和王鑫比劃呢。
畢竟從專業(yè)上來看。
江北確實不如王鑫。
只不過他這一番言論發(fā)表下來。
倒是讓李艾對他的看法發(fā)生了轉變。
似乎這家伙，有背地里偷偷學習。
不然怎么可能知道的這么多？
這么全面……
王鑫臉色極其難看。
但隨后他就冷笑一聲，出聲道：
“江北，我也承認，你確實有說的對的地方�！�
“但是在云城，我想問你，還有多少在建樓盤？”
“很多樓盤都已經(jīng)滯銷了，根本賣不動。”“甚至之前，還有一些房東自詡聰明，多買了幾套房，想著等著房價上升，然后賣出去，但是現(xiàn)在，那些人為了賣房子，都開始送豪車了。”
“你該怎么解釋呢？”
所有人，又把目光轉移到了江北的身上。
他依舊一臉平淡。
“被規(guī)劃到重點發(fā)展區(qū)域的地皮價格，就是最好的解釋�！�
王鑫聞言愣了一下。
隨即就放聲大笑起來。
“哈哈哈，江北，你是弱智嗎？”
“被規(guī)劃到重點發(fā)展區(qū)……”
“哈哈，有哪些地方能那么輕易被規(guī)劃到重點發(fā)展區(qū)呢？”
“而且，又有哪些人那么有實力，能抓住先機，提前買下那里的地皮呢？”
“江北，我知道你想說什么�！�
“現(xiàn)在云城拍賣會鬧得沸沸揚揚，里面有一片地皮，占地三萬多平，起拍價六十億。”
“云城誰不知道那塊地皮？”
“都知道�！�
“但那只能說明那塊地皮背后的主人高明�！�
“我爸都說了，他的眼光都不一定有那塊地皮背后之人厲害�！�
“六十億的起拍價，但那塊地皮能創(chuàng)造的價值，卻在百億以上�！�
“呵呵，我還聽說了，原本地皮的售價，僅僅只有幾千萬�！�
“是那位高手，花費遠超幾千萬的價格，拍下的那地皮。”“但是在當時，那地皮根本不值那個價格，拍下就是純虧損，那位高手肯定就是看到了那里地方位置的優(yōu)異，所以不惜當時虧損，也拍賣了下來�！�
“但是，那是只有頂尖的投資人，才能看出來，而且還能那么有魄力把地皮給競標下來，然后才有今天的吧？”
“你覺得我們在場，會有人比的上那位嗎？”
“就連我爸都說了，他不一定如那位前輩，甚至還說想要見見他�！�
王鑫冷笑著說。
云城拍賣懷起拍價六十億的地皮，全城人都知道了。
但是很少人知道那塊地皮的主人是誰。
只知道背后是個高人。
以為內那地皮原本的價值，只有幾千萬。但是那位高人，卻出遠遠高出幾千的價格，拍了下來。
而且還是在地皮沒有任何升值，反倒有可能一跌再跌的情況下出手。
試問，這需要何等魄力。
又需要多么敏銳的眼光，才能看到那地方地理優(yōu)異。
一定會被規(guī)劃成為重點發(fā)展區(qū)域。
太難了。
所以江北拿他來舉例就是狗屁。
在場的，有這樣的高人嗎？
“恕我直言江北�！�
“你根本沒法拿著個舉例�！�
“因為我們沒人有那個實力，做到這種地步�！�
“如果有，他也不會來我們這里交流了�！蓖貊卫湫Φ馈�
臺下一片附和聲音響起。
“是這個道理，如果我們有那個水平的話，還來這里交流什么？”
“是啊，房地產(chǎn)確實還有的賺，但是要看實力了。”
“不錯，照著說來，其實還是王鑫的贏面更大，我們與其去投資面臨巨大風險的地產(chǎn)行業(yè)，還不如找其它風險小的行業(yè)投資呢�！�
江北笑了笑。
沒想到他的身份，在這些人心中還挺厲害的。
“我一開始確實沒有想來這個交流會。”
“不過我之前畢竟從來沒有涉及過投資行業(yè)�！�
“實在是看不得一些小丑幾百萬賺了幾千萬就以為世界無敵了，所以今天來了�！�
“那六十億起拍的地皮，是我的�！�