林方政問：“也就是說，邵總的接盤意向已經(jīng)明確了？”

江企望點(diǎn)了點(diǎn)頭：“嗯，邵總表示愿意承接這個(gè)項(xiàng)目。明天就可以與秦山岳簽訂合同事宜，然后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)�！�

林方政道：“好，那承接的問題就算解決了。手續(xù)的問題，就請你陪著邵總?cè)ヅ芤慌芟嚓P(guān)部門，讓他們以最快速度辦好。接下來我們要討論另外一個(gè)重要事情�！�

眾人面面相覷，不知道林方政要講什么樣的重要事情。只有馬辰光若有所思的看著他，似乎猜到了他要說什么。對于林方政，他從最初的淺顯認(rèn)知，經(jīng)過一系列的事件，漸漸看明白了這個(gè)人。

在他現(xiàn)在的認(rèn)識中，林方政是一個(gè)徹頭徹尾的改革派。只要是不符合現(xiàn)在發(fā)展要求的，他總會不遺余力、甚至有些不擇手段的去推進(jìn)。從不懼怕什么權(quán)力壓制、利益阻力。從前幾日的黎開明重大案件中更能看出，他不僅不懼怕利益集團(tuán)的抵制，甚至敢冒著生命危險(xiǎn)去堅(jiān)決反抗。這種精神莫說在其他干部身上鮮有看見，就是去翻閱幾千年史書，也是少數(shù)人。

當(dāng)然，古代史料記載基本在官家，由于文字珍貴、年代久遠(yuǎn)保存不善，流傳下來的大多是諸如王安石、張居正之類的朝廷大員。如果擁有現(xiàn)代的信息載體，將基層的縣治全部統(tǒng)計(jì)起來，為民請命、不懼禍否的官員小吏數(shù)量也是十分可觀的。

林方政繼續(xù)說：“這個(gè)重要事情就是，園區(qū)的房地產(chǎn)究竟要怎么樣沿著一條正確的、健康的道路發(fā)展。從中央的精神中，我們不難看出，房地產(chǎn)終究是要回歸到居住屬性上來的，以往依靠房地產(chǎn)輸血土地財(cái)政的路子已經(jīng)迫切需要轉(zhuǎn)型。要想房地產(chǎn)回歸居住屬性，就勢必要逐步剝離賦予在它身上過重的金融屬性�！�

見眾人仍然一臉迷惑看著自己，他接著說：“當(dāng)然，對于岳山縣來說，短時(shí)間要改變賣地財(cái)政的發(fā)展路徑，不太現(xiàn)實(shí)，還有很長的路要走。但我想的是，作為政策前沿、改革高地的工業(yè)園區(qū)，是不是可以先行先試，探索一條目前為止，行之有效的地產(chǎn)發(fā)展路徑來。先想辦法限制住房地產(chǎn)不受約束的漲價(jià)局勢。”

陳小婧年輕腦子反應(yīng)快，當(dāng)即道：“林書記，您的意思是要對居民區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行一些政策約束？”

林方政贊賞的點(diǎn)了點(diǎn)頭：“不僅是這個(gè)項(xiàng)目，而是整個(gè)園區(qū)，既然大環(huán)境暫時(shí)無法扭轉(zhuǎn)，不如從政策上做一些約束，從而引導(dǎo)地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。這一點(diǎn)并非我們獨(dú)創(chuàng)，在很多城市都已經(jīng)有了相應(yīng)的政策，特別是一二線城市，近年來都出臺了一系列限制政策。說到這里，大家應(yīng)該知道我要說的什么了�！�

講到這里，眾人漸漸明白了林方政話中所指。

馬辰光說：“你的意思是在園區(qū)里制定房地產(chǎn)的專項(xiàng)政策，比方說從政策限價(jià)、限售等等方面著手？”

“對。”林方政說，“要在短時(shí)間內(nèi)起到立竿見影的效果，必須用政策的強(qiáng)制手段去約束。我有幾點(diǎn)想法，你們可以再去討論一下，看看怎么規(guī)定比較合適。第一個(gè)是拿地限制，這一點(diǎn)閑置土地管理辦法已經(jīng)有了對應(yīng)的懲罰措施，但那只是針對拿地不開發(fā)的情況。還有一種情況就是，開發(fā)商可能建設(shè)后卻遲遲不開盤出售。雖然這種情況比較少，畢竟對于開發(fā)商來說，要盡快出售回血，保證資金鏈不斷裂。但并非絕對沒有，對于實(shí)力相對雄厚的開發(fā)商來說，他們很有可能捂盤惜售，坐等房價(jià)上漲。所以我們還要從限制開發(fā)商的長運(yùn)進(jìn)行完善，比如對于封頂半年仍不開盤的開發(fā)商，要禁止其繼續(xù)在園區(qū)拿地，任何性質(zhì)的用地都不允許！”