金言話(huà)說(shuō)到此，又連忙道：“你們別瞧著我以前是個(gè)擺攤子的，但我的消息可靈通了。我得到這消息時(shí)，折扇店的店主還沒(méi)走呢。
只是聽(tīng)說(shuō)他去了‘桃李天下’，要和院方解除租賃協(xié)議。具體什么時(shí)候走，那商鋪什么時(shí)候能空下來(lái)，卻是不得而知的。
不過(guò)啊，昨日我再去看，折扇店已經(jīng)關(guān)門(mén)了。那店主呢，也不知所蹤。所以我猜測(cè)，租賃協(xié)議應(yīng)該已經(jīng)被解除了�！�
金言朝著許六月和宗余眨了眨眼，繼續(xù)道：“如果想要拿下那家店鋪的話(huà)，咱們得抓緊著來(lái)。要不然，可就被別人給搶先了�！�
“那個(gè)位置，確實(shí)不錯(cuò)。”
許六月想了想，便道：“雖說(shuō)只有一層樓可用，但當(dāng)初我瞧著那折扇店，也不算小。暫時(shí)用來(lái)開(kāi)個(gè)小店，剛好合適�！�
說(shuō)罷，又問(wèn)：“對(duì)了，你可打聽(tīng)到租金了？”
像這種學(xué)院自建的商鋪，一般都是不賣(mài)的，只能出租。
所以許六月在問(wèn)起價(jià)錢(qián)時(shí)，也就只問(wèn)租金了。
“能沒(méi)聽(tīng)到到嗎？連租金都沒(méi)打聽(tīng)到，那叫尋的什么鋪?zhàn)�？不過(guò)……這西市那邊的租金嘛，雖說(shuō)比南市的便宜，但也還是蠻貴的。
要不然，我早就率先去搶下來(lái)！不至于等到現(xiàn)在，就為了見(jiàn)你們一面�！�
金言的年紀(jì)不大，正是年少輕狂的時(shí)候。
再加上金老大夫時(shí)常瞧不起他，總說(shuō)他這也不行，那也不行。故而，金言只要尋到了機(jī)會(huì)兒，便總想好好表現(xiàn)一番。
這一次尋找商鋪，他確實(shí)費(fèi)了不少的功夫。所以，自然也免不得求夸獎(jiǎng)。
“以前折扇店那頭，每個(gè)月給‘桃李天下’的租金，是一兩半的銀子。不過(guò)啊，折扇店跟‘桃李天下’那頭簽的租賃協(xié)議，是簽的五年。
也就是說(shuō)，五年內(nèi)，每個(gè)月的租金，都是一兩半，不會(huì)上漲，也不會(huì)下沉。而現(xiàn)如今距離折扇店租下那間商鋪，已經(jīng)過(guò)去了四年�！�
“你的意思是說(shuō)，折扇店那一個(gè)月一兩半的租金，是四年前‘桃李天下’給出的價(jià)格�！�
許六月聽(tīng)別人說(shuō)話(huà)，素來(lái)很會(huì)找重點(diǎn)。
“現(xiàn)如今若是咱們想租到那家店，恐怕一兩半的月租金，是拿不下來(lái)的。”
“沒(méi)錯(cuò)。”
金言點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“除了時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了四年外，就連咱們經(jīng)營(yíng)的東西都不一樣。折扇店賣(mài)的是折扇，自然能將商鋪保存得極好，干干凈凈。
而咱們要開(kāi)的是包子鋪！這又是包包子，又是蒸包子的。商鋪那頭呢，勢(shì)必就不如折扇店干凈。所以……在租金這一塊，肯定是要比折扇店高出一些的�！�
言畢，又道：“折扇店旁邊的那家面館，大小只有折扇店一半。那家面館是兩年前租下來(lái)的，一個(gè)月的租金，竟達(dá)到了一兩銀子。
如此不難推斷，我們?nèi)羰窍肽孟履羌疑啼�。那么月租金，�?yīng)該在二兩銀子以上�！�
二兩銀子。
許六月垂眸，想了想。
按照一兩銀子，相當(dāng)于現(xiàn)代的五千塊錢(qián)貨幣來(lái)算的話(huà)，二兩銀子，則是相當(dāng)于一萬(wàn)塊錢(qián)了。
折扇店的面積不算大，但也不算小。就在學(xué)校門(mén)口旁邊，位置得天獨(dú)厚。一個(gè)月萬(wàn)把塊錢(qián)的租金，其實(shí)并不算貴。
要拿的話(huà)，也不吃虧。
“那頭的租金是怎么個(gè)交法？”
許六月在心里頭算計(jì)了一番，便朝金言望去：“押金怎么收？租金怎么收？”
“押金的話(huà)，好像是要壓半年的租金。租金呢，是一個(gè)月交一次的。至于簽下來(lái)的租賃協(xié)議，好像都是三年起簽�！�
金言垂下眸子，仔細(xì)道：“也可以簽得更長(zhǎng)！不過(guò)啊，因?yàn)閰f(xié)議中規(guī)定，在協(xié)議期間，租金是不能漲降的。
而西市那頭的商鋪，一日比一日旺盛。所以……若是想將時(shí)間簽得長(zhǎng)一些的話(huà)，恐怕租金還得晚上漲一些�！�
“這是自然。”
許六月點(diǎn)點(diǎn)頭，表示十分理解：“莫說(shuō)是西市和南市！即便是北市那邊，商鋪的價(jià)格也是一日比一日高的。
租賃協(xié)議簽得長(zhǎng)了，便證明在協(xié)議期間，對(duì)方不能以漲價(jià)為由，掙取更多的租金。所以，對(duì)方是一定會(huì)往上漲價(jià)的�！�
說(shuō)罷，許六月又算了算：“這樣吧，我和宗余待會(huì)兒還有事兒。所以商鋪的事情，就交給你來(lái)辦了。我會(huì)給你一些銀兩，其余的事情，你自己看著來(lái)。
咱們呢，也不要跟別的商宦一樣，小氣吧啦的。好的商鋪不易得，就不要簽什么三年五年的。直接簽十年，或者二十年。
價(jià)格這一塊，恐怕二兩銀子是拿不下來(lái)的。五兩以?xún)?nèi)吧！只要對(duì)方出的價(jià)，在五兩銀子以?xún)?nèi)，咱們就簽它個(gè)二十年。
當(dāng)然了，若對(duì)方只肯簽十年。那么，咱們的價(jià)格預(yù)算，就要降到三兩以?xún)?nèi)�？傊�，要以最便宜的租金，租到那間商鋪?zhàn)铋L(zhǎng)的使用權(quán)。
具體的事情，你來(lái)看著辦！你腦袋瓜子那么聰明，一定不會(huì)讓咱們吃虧的。”
言畢，許六月便從懷中掏出了一張一百兩的銀票，交到了金言手里。
就拿五兩銀子的月租金來(lái)算吧。
半年的押金，也不過(guò)才三十兩而已。
一百兩的銀子，足夠他去將那間鋪?zhàn)幽孟聛?lái)了。
“好咧！”
金言聽(tīng)懂了許六月的意思后，連忙愉快應(yīng)了下來(lái)。
只是……
在他伸手去接那一百兩銀子時(shí)，雙手竟然有些顫抖。
呃……
整得許六月還以為，這金言是衣裳沒(méi)穿夠，所以開(kāi)始打哆嗦了呢。
于是，不免關(guān)心問(wèn)道：“你……沒(méi)事兒吧？天氣兒冷了，多穿幾件才是。莫凍壞了身子，再耽擱了包子鋪掙錢(qián)�！�
“不不不……嘿嘿……”
金言將一百兩的銀票拿在手里，仔細(xì)展平。
說(shuō)起話(huà)來(lái)，也像個(gè)小孩子似的，格外可愛(ài)。
“我這都多大的人了？又不是傻子，冷暖還是知曉的。我就是……嘿嘿……就是長(zhǎng)那么大以來(lái)，還是第一次拿到過(guò)那么多的銀錢(qián)呢。”
金言撓了撓腦袋，開(kāi)始變得有些害羞：“我總覺(jué)得……總覺(jué)得自己運(yùn)氣兒挺好的。還有�。”蝗讼嘈诺母杏X(jué)，真是不賴(lài)！”