23、 不給機會
“額……”
電話那頭的總經(jīng)理估計也沒有想到楊飛突然會改變條件，愣滯了幾秒鐘。
張嘴就要買50套，還要讓別人送他三套房，劉瑞峰不說話了，他現(xiàn)在就想看楊飛這瘋子怎么收場。
陳詩詩饒有興致的打量著楊飛，不得不說，隨著深入了解，這個家伙變得越來越有趣了，不管最終談不談的成，起碼夠大膽有想法。
她恰恰就很欣賞這樣的人。
經(jīng)過短暫的沉默，電話那頭傳來了回答：“楊先生，如果您真的一次性購買50套，我可以做主，送您一套2期3棟240平帶精裝修的大戶型�！�
這個條件足夠誘人了，劉瑞峰需要辦理貸款才能購買一套的豪宅，竟成為了楊飛和星河時代總經(jīng)理討價還價中的贈品……
劉瑞峰呆站在一旁，有一種跟他們不在一個頻道的感覺。
只是，楊飛卻一口拒絕了，“不，我對大戶型沒有興趣，只要3期100平米戶型3套。”
總經(jīng)理陷入沉默。
半晌后，電話那頭聲音傳來，“楊先生，麻煩讓薛經(jīng)理接電話�！�
薛云接過電話。
“小薛，你把客人帶到小會議室來，我在那里等你們�！�
薛云點頭，“好的，總經(jīng)理�！�
一行人來到售樓部二樓的小會議室門口，薛云敲門，邀請楊飛等人進去。
劉瑞峰抬腳正要跟進去時，被楊飛伸手攔下了，“我買房跟你又沒關(guān)系，我跟人家總經(jīng)理談生意，你進去干嘛？”
就這樣，劉瑞峰吃了閉門羹，被隔在了小會議室大門之外。
他臉色鐵青，憤然的站在門外，工作人員見了，好心搬來個凳子讓他坐，劉瑞峰覺得坐在這里干等不像個樣子，干脆去了一樓，在接待區(qū)喝咖啡去了。
他就坐在離樓梯口最近的位子，不時朝樓梯口瞧一眼，楊飛下來，第一時間就能知道。
會議室里，總經(jīng)理是個年過四十看著卻像三十多歲的中年人，微胖的體型，戴著一副黑框鑲金線的眼鏡，目光沉穩(wěn)，坐在那里氣場挺足。
“楊先生，請坐，小慧，泡茶。”
助力小慧微笑頷首，伸出纖白小手拿起茶具用沸水加熱，取出一些散發(fā)著清香的香茗放入茶具。
經(jīng)過沖茶、淋罐湯杯最后灑茶倒入碧玉的茶杯中送至楊飛面前。
“楊總，請品茶�！�
楊飛表面不動聲色，端起小巧的碧玉茶杯，把茶分兩口喝了。
以前他和一些老板打過交道，功夫茶都是自己泡自己喝，而這位羅總直接找個年輕漂亮的女助理來泡茶，不但解放了自己的雙手，還能一邊賞美一邊喝茶，真是個懂得享受生活的人啊。
要是以后自己也當(dāng)上老板了，也得這么干。
以前倒是自己把自己給故步自封了，為了一棵樹，寸步不離，世界那么大，有趣的事情那么多，他的腳步卻從大三停留到現(xiàn)在。
過去被幾千塊錢工資壓得直不起腰，思想、自信、談吐通通都被束縛住了，就像一只被重重鎖鏈束縛困在籠子里的狼，活生生被馴服成了狗。
現(xiàn)在，壓抑了五年的野性，正在逐漸蘇醒著。
終將要變成一頭真正的狼。
羅總整理了思緒，作為總經(jīng)理，在討價還價時不能一直被別人牽著鼻子走。
楊飛比他想象中要年輕太多了，因年齡而沉淀下來的閱歷、經(jīng)驗，讓羅總在與楊飛面對面時，產(chǎn)生了心理上的天然優(yōu)勢。
等到第二杯茶送到楊飛面前時，他才緩緩說道：“楊總看著很年輕啊，不知是做什么生意的？”
羅總很聰明，先探虛實。
楊飛也不傻，他無非是想先摸摸自己的底，方便‘殺價’，商人嘛，能多賺1塊絕不賺9毛。
一套240平豪宅，三套100平普通戶型，九五折扣，哪個更好？
這筆賬在楊飛心里算的清清楚楚。
50套房子總價2億1850萬，九五折，總共能優(yōu)惠1092.5萬。
一套240平米的豪宅，價值1104萬。
而三套100平普通戶型，價值1140萬。
無疑，九五折優(yōu)惠最少，也是對楊飛最沒有吸引力的。
星河時代將來有很大的升值空間，他的目的是投資，省下來的1092.5萬，并不會變得更多。
240平米的豪宅更配得上富豪的身份，將來跟人說起在星河時代有一套240平的房子，絕對是臉上貼金的事。
楊飛從不覺得自己是富豪，最多算個暴發(fā)戶，雖對虛榮有過憧憬，但一點不虛假，240平米的豪宅，毫無興趣。
還是3套100平米的普通戶型更實在，吸引力更大。
“我從來沒做過生意，只是手上有個幾億，又不想放銀行里看著貶值，所以買點房子囤手里，圖個安心�！�
他對生意上的事不怎么懂，現(xiàn)編現(xiàn)造必定錯漏百出，還不如實話實說。
但羅總聽來，就是另外一番味道了。
沒做過生意，哪來幾個億的現(xiàn)金流？天上又不會掉錢。
見楊飛一點實話都不肯說，羅總這一刀，還真不知道該往哪切。
“大家不要浪費時間了，我就是為了優(yōu)惠條件過來的，全款50套房，送3套100平，到底行不行？”
陳詩詩看著楊飛，這家伙跟人家總經(jīng)理談條件，居然這么強勢？
他就不怕惹惱了人家，優(yōu)惠條件直接談崩了么？
但讓她沒想到的是，羅總似乎并不生氣，只是有些為難的說道：“實不相瞞，額外贈送一套240平米的大戶型已經(jīng)是我能做出的最大讓步，3套100平，總價值又多出來幾十萬，如果繼續(xù)讓利，我就得自己掏錢了。”
楊飛端起剛送到面前的碧玉茶杯，吹了吹升騰的白色熱浪，喝了半口，再吹了吹熱氣，才又喝下剩余半杯，“羅總要是同意的話，我現(xiàn)在就可以打款辦手續(xù)。”
面對步步緊逼，羅總無奈笑了笑，揮手讓漂亮的小助理出去了，自己親手為楊飛泡了杯香茶，遞到他面前。
“既然楊總這么直爽，我再糾結(jié)未免就顯得小氣了，大家交個朋友，楊總以后還請多多關(guān)照。”
這件事就這么談妥了，順利的讓陳詩詩事后都覺得有點不可思議。
等待時，她忍不住問：“50套房，遲早都能賣出去，星河時代開盤沒多久，房價上升空間大，等待一段時間，明明可以賺更多，為什么會這么爽快就答應(yīng)你的條件呢？”
楊飛點燃一根煙，又扔給陳詩詩一支。
“你不是不抽煙嗎？”
楊飛笑笑，解釋道：“看似我是顧客，他是商家，其實就是一次合作，我多賺三套房，他贏得了時間�！�
陳詩詩攥著小拳，在楊飛面前晃了晃，“說人話！”
“這一片地太大了，星河時代第4期才剛開始動工，后面還有5期和6期，他們現(xiàn)在最看重的不是一套房能賣多少錢，而是能在短時間內(nèi)賣出去多少套房，即賣房的效率�！�
“開發(fā)商申請獲批拿到土地后，第一時間找銀行貸款建樓，然后開始賣樓花，建到一半就開盤，這一套實際上是回籠資金的操作，有了資金，剩下的樓盤才能動工，才能真正賺到裝進口袋的錢。”
“假如資金回籠速度過慢，導(dǎo)致資金鏈斷裂，這一片就會變成爛尾樓，開發(fā)商就血本無歸了，所以賣房的效率尤為關(guān)鍵，我一口氣買50套，2億多現(xiàn)金入賬，對他們來說就是菩薩，給菩薩供點香火自然是樂意的�！�
“羅總開始放緩節(jié)奏，是想反客為主，只不過我沒給他機會，當(dāng)我提出今天就能打款，他心里那道虛假的防線自然就不攻自破了。”
陳詩詩睜大眼睛，長長的睫毛一眨一眨的，回味著楊飛的話。
“你怎么會懂這些的？”
“我剛?cè)胄械臅r候，老設(shè)計師帶我見過一位老總，無意中聽來的，當(dāng)時還覺得他們談?wù)摰氖虑樘祚R行空，離我太過遙遠�！�
楊飛掰著手指，“送了三套房，一套留給父母，一套留給自己，還有一套……”
陳詩詩仰著精致的小臉望著他，“還有一套可以送給我呀�！�