在他不斷催促下,兩個(gè)實(shí)驗(yàn)室承建公司,終于派人過(guò)來(lái)實(shí)地考察。
2月18號(hào),兩個(gè)承建公司的負(fù)責(zé)人,帶著團(tuán)隊(duì)來(lái)到服裝廠,開(kāi)始實(shí)地考察,又和黃修遠(yuǎn)討論實(shí)驗(yàn)室的規(guī)劃,以及相關(guān)細(xì)節(jié)的敲定。
第一個(gè)到汕美的公司,是近水樓臺(tái)先得月的鵬城中檢實(shí)驗(yàn)室技術(shù)(SLD)。
緊隨其后,是金陵的拓展科技公司,他們派遣了一位業(yè)務(wù)經(jīng)理,和一支場(chǎng)地勘測(cè)規(guī)劃的隊(duì)伍。
現(xiàn)場(chǎng),兩個(gè)公司的人,都認(rèn)出了對(duì)方的身份,畢竟同行是冤家。
戴著無(wú)框方眼鏡的圓臉中年人,微笑著伸出手來(lái):“黃總,你好,我是中檢的姜名章,這位是……”
他麻利地介紹一下自己的團(tuán)隊(duì)。
然后是拓展科技的燕文龍,和他的團(tuán)隊(duì)。
黃修遠(yuǎn)沒(méi)有廢話,非常直接:“兩位,我就開(kāi)門見(jiàn)山了,實(shí)驗(yàn)室的選址,就在身后的廠房,其他要求之前已經(jīng)通過(guò)郵件,給你們說(shuō)明了!
雙方迅速帶著勘測(cè)人員,對(duì)服裝廠的廠房進(jìn)行勘測(cè)和評(píng)估。
服裝廠的廠房有兩棟,一前一后,兩棟廠房的整體相差無(wú)幾,都是占地面積3000平方米(30×100),兩層的框架結(jié)構(gòu)。
第一棟是生產(chǎn)車間和成品庫(kù),第二棟是原料倉(cāng)庫(kù)、食堂廚房、幾個(gè)辦公室。
打算作為實(shí)驗(yàn)室的樓房,自然是第一棟。
前幾天,韓海已經(jīng)帶著人,過(guò)來(lái)將設(shè)備、襯衫成品、原材料運(yùn)走,經(jīng)過(guò)一次徹底打掃后,生產(chǎn)車間非常干凈。
姜名章和幾個(gè)屬下,一邊勘測(cè),一邊在筆記本上寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)。
對(duì)于這個(gè)廠房的環(huán)境,整體非常完整,建筑年齡也挺新的,建設(shè)時(shí)間沒(méi)有超過(guò)十年。
由于之前是作為廠房,所以建設(shè)得相當(dāng)粗獷和結(jié)實(shí),層高有5.2米,又沒(méi)有太多墻壁,可操作空間不錯(cuò)。
緊接著他們檢查了供電線路、原先的排水管道和自來(lái)水管道。
林林總總下來(lái),從上午十點(diǎn)左右,忙碌到下午三點(diǎn)多。
兩個(gè)公司的負(fù)責(zé)人,姜名章和燕文龍,向黃修遠(yuǎn)提交了施工方案,以及整體報(bào)價(jià)。
他對(duì)比了兩個(gè)公司的施工方案,整體而言。
中檢公司的方案,是平均每平方米4100元,實(shí)驗(yàn)室面積6000平方米,報(bào)價(jià)2460萬(wàn),加上部分設(shè)備和實(shí)驗(yàn)室手續(xù)等850萬(wàn),總價(jià)是3310萬(wàn)。
施工周期是75(±10)日。
而拓展科技的方案是平均每平方米3750元,實(shí)驗(yàn)室面積6000平方米,報(bào)價(jià)2250萬(wàn),加上部分設(shè)備和實(shí)驗(yàn)室手續(xù)等670萬(wàn),總價(jià)是2920萬(wàn)。
施工周期是120(±20)日。
考慮再三,黃修遠(yuǎn)還是選擇了中檢公司,原因是多方面的,一是中檢的周期短,二是中檢的位置在鵬城,跑關(guān)系和施工都有優(yōu)勢(shì)。
至于多出三百多萬(wàn),黃修遠(yuǎn)不太在意。
拿下這份合同的中檢一方,頓時(shí)興高采烈起來(lái)。
而競(jìng)標(biāo)失敗的拓展科技,只能垂頭喪氣的打道回府,不過(guò)黃修遠(yuǎn)吩咐林百杰,給對(duì)方報(bào)銷一下路費(fèi)和伙食費(fèi),畢竟買賣不在仁義在。
傍晚雙方迅速簽署了合同,讓財(cái)務(wù)組盡快給中檢公司匯款,三分之一的預(yù)付款,這幾乎是各個(gè)行業(yè)的默認(rèn)比例了,如果低于這個(gè)比例,乙方的風(fēng)險(xiǎn)將直線上升。
林百杰和法務(wù)組組長(zhǎng),也被黃修遠(yuǎn)的大手筆嚇到了。
接過(guò)公司具體事務(wù)后,林百杰也一并接過(guò)之前的那些合同,從而了解到公司的實(shí)際情況。
和華商物業(yè)公司簽訂的辦公室租賃合同,每個(gè)月19200元,另外加上辦公設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),一次性付清5萬(wàn)。
收購(gòu)韓海服裝貿(mào)易公司的200萬(wàn),外加對(duì)方的負(fù)債1273萬(wàn)(包括銀行貸款、工人工資、補(bǔ)償金和供貨商欠款)。
獵頭科銳國(guó)際的招聘合同,定金30萬(wàn),如果對(duì)方推薦的員工,全部到位,后續(xù)將支付182萬(wàn)。
三個(gè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備供應(yīng)商的采購(gòu)合同,一共是5438萬(wàn),目前已經(jīng)支付了預(yù)付款1600萬(wàn)。
剛剛和中檢公司簽署的實(shí)驗(yàn)室承包合同,一共是3310萬(wàn),預(yù)付款是1100萬(wàn)。
這些合同,雜七雜八加起來(lái),就撒出去1.043992億。
目前公司賬戶余額上,還剩下1.175592億。
然后每月的工資、辦公室租金就要上百萬(wàn)的支出,接下來(lái)實(shí)驗(yàn)室一完成,購(gòu)買實(shí)驗(yàn)耗材、招聘研究員和技術(shù)員之類。
公司目前還沒(méi)有具體盈利項(xiàng)目,如果不向銀行貸款,這些資金,滿打滿算可以支撐個(gè)五六年。
不過(guò)林百杰的內(nèi)心,卻沒(méi)有底。
因?yàn)辄S修遠(yuǎn)給他的感覺(jué),就不是一個(gè)會(huì)省錢的人,估計(jì)接下來(lái)的情況,就是花錢如流水的節(jié)奏。
剛剛?cè)肼毜牧职俳,也不好直接勸說(shuō),只能等過(guò)一段時(shí)間,再找機(jī)會(huì)私底下聊聊。
因?yàn)樗幌牍镜馁Y金鏈斷裂,也不想自己這么快失業(yè)。
2月20日。
中檢公司的施工隊(duì),帶著工程設(shè)備,來(lái)到了服裝廠一棟,開(kāi)始準(zhǔn)備施工建設(shè)。
另一邊。
林百杰終于改好了公司的名稱,公司名稱正式確定為“燧人科技有限公司”,簡(jiǎn)稱“燧人”、“燧人科技”或者“燧人公司”。
之前的廠長(zhǎng)辦公室,現(xiàn)在正式改名為董事長(zhǎng)辦公室。
林百杰向他匯報(bào)近期的工作:“……黃總,公司的公章已經(jīng)刻好了,現(xiàn)在正在備案,估計(jì)過(guò)幾天就可以使用了!
“搭設(shè)一條光纖寬帶,已經(jīng)和電信公司簽訂了合同!
“公司官網(wǎng)服務(wù)器,已經(jīng)承包給浪潮公司!
看了看金額沒(méi)有大出入,黃修遠(yuǎn)簽下名字,隨即吩咐道:
“百杰,這幾天你調(diào)查一下周邊的工廠,如果價(jià)格合適,就盤下來(lái)一個(gè),要面積不小于30畝的,最好有50~60畝!
林百杰提醒道:“黃總,這樣公司的資金,會(huì)不會(huì)太緊張了?”
“放心,我還有幾個(gè)億在國(guó)外,隨時(shí)可以投入公司!
聽(tīng)到這個(gè)回答,林百杰心里頓時(shí)松了一口氣,盡管不知道真假,但是至少不會(huì)太擔(dān)憂。
“對(duì)了,你去考察工廠的時(shí)候,讓偉常帶人跟著過(guò)去,免得那些地頭蛇耍花樣!
“沒(méi)問(wèn)題!
其實(shí)收購(gòu)新工廠,也是沒(méi)有辦法的事情,服裝廠這邊作為實(shí)驗(yàn)室和辦公樓,那接下來(lái)的營(yíng)業(yè)工廠,肯定不能在服裝廠。
剛好今年的經(jīng)濟(jì),受到次貸危機(jī)影響,特別是做外貿(mào)生意的工廠,整體訂單銳減了70%左右。
這是一個(gè)好機(jī)會(huì),燧人公司可以趁機(jī)收購(gòu)一些瀕臨破產(chǎn)的工廠。
之前黃思孝聯(lián)系了三個(gè)工廠,除了被收購(gòu)的韓海服裝廠,還有一個(gè)玩具廠,一個(gè)飾品廠,同樣是受外貿(mào)惡化的影響。