長(zhǎng)天實(shí)業(yè)等港商的售樓部，預(yù)售活動(dòng)如火如荼地進(jìn)行中，從早到晚，始終人滿(mǎn)為患，銷(xiāo)售們連喘息的時(shí)間都沒(méi)有，聲音早已沙啞，可依舊在不知疲倦地奔波著。
毫不夸張地講，人們買(mǎi)房如買(mǎi)菜那般隨意，只管交錢(qián)，挑選戶(hù)型，其余一切聽(tīng)從銷(xiāo)售的安排。
夜幕漸漸降臨，然而浦東新區(qū)的人有增無(wú)減，在魔都本地的原住戶(hù)都來(lái)“搶生意”了，哪里還能坐得住，成片的人往售樓部的大廳里涌去。
“大家有序排隊(duì)......”
“不要再往進(jìn)擠了......”
“商品房的數(shù)量足夠，長(zhǎng)天實(shí)業(yè)是浦東新區(qū)最大的開(kāi)發(fā)商，不要著急......”
郭威舉著擴(kuò)音喇叭，站在售樓部門(mén)口臺(tái)階上方最高處，向下撕心裂肺地高呼，已然一副指揮的架勢(shì)。
同樣，不只是這副經(jīng)理，其他銷(xiāo)售人員早已經(jīng)失去了溝通的耐心，出現(xiàn)“你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)”，“想買(mǎi)房都得聽(tīng)我的安排”等囂張跋扈的情緒。
然后買(mǎi)房的客戶(hù)竟然開(kāi)始點(diǎn)頭哈腰，求著銷(xiāo)售幫自己買(mǎi)套好戶(hù)型。
一個(gè)白天的時(shí)間，就形成這樣的風(fēng)氣。
現(xiàn)場(chǎng)雖然人雜，但方勤秀、郭威能夠井然有序地安排好相關(guān)工作，畢竟有過(guò)大盤(pán)銷(xiāo)售的經(jīng)驗(yàn)，一切都在掌控之中。
很快，天色已經(jīng)完全暗沉，昏暗的路燈亮起，但是售樓部燈火通明，宛如指明方向的燈塔，熠熠生輝。放眼望去，周遭密密麻麻的全是人，排著的長(zhǎng)隊(duì)繞了好幾圈。
反觀誠(chéng)德片區(qū)的售樓部，黑漆漆的一片，甚至連工程都停了，毫無(wú)生機(jī)。
誠(chéng)德方的銷(xiāo)售們已經(jīng)返回到工棚區(qū)休息，他們得到了確切的消息，預(yù)售工作全面延后，且不得離開(kāi)生活片區(qū)，否則一律開(kāi)除。
制造出如此匪夷所思，且緊張的局勢(shì)，早已人心惶惶，人們聊什么的都有。
“連銷(xiāo)冠都跳槽到港商那邊工作了，該不是提早就知道些什么了吧？”
“是啊，真是太奇怪了，為什么不開(kāi)盤(pán)呀，前期投入那么多廣告，不都打水漂了。”
“哎呦，看看對(duì)面的，心急掙錢(qián)啊�！�
......
謠言四起，整個(gè)工棚區(qū)的氣氛尤為壓抑。
“喂喂喂......”
突然，掛在樹(shù)上的大喇叭響起，是張財(cái)源的聲音。
“不要給我議論，從哪個(gè)小組傳出謠言，一律全都開(kāi)除！一律全部開(kāi)除！一律全部開(kāi)除！各組長(zhǎng)負(fù)責(zé)好......”
宏亮且憤怒的聲音在工棚區(qū)回蕩著，讓人們的談話(huà)聲音戛然而止，此時(shí)此刻，這種緊張局勢(shì)，就如鎮(zhèn)里的大隊(duì)宣傳要緊的大事。
而隨著張財(cái)源的聲音落下，一切都?xì)w于安靜，漸漸的，燈都滅了。
李民洋一直在售樓部的大廳里待著，安詳?shù)刈谝巫由�，孫旭衛(wèi)幾人也在閉目沉思著什么，安靜得可怕。
突然，對(duì)面爆發(fā)了嚴(yán)重的騷亂，聲音尖銳，令李民洋、孫旭衛(wèi)幾人都站了起來(lái)，面露異樣。
“媽的！”
“什么玩意��！公攤是什么意思！”
“合著老子買(mǎi)了一百平的房子，實(shí)際上只有九十多平�。俊�
“我去你媽的！”
......
一群人晃動(dòng)著手中的購(gòu)房協(xié)議，往著長(zhǎng)天實(shí)業(yè)的售樓部沖去，他們大吼大叫，像是受到了太大的刺激，情緒到了崩潰的邊緣。
來(lái)了，第一波鬧事的來(lái)了。
這些人完整地看完購(gòu)房合同后，吃驚發(fā)現(xiàn)，實(shí)際的居住面積竟然要比買(mǎi)的平米數(shù)少，誰(shuí)能受得了，尤其還是買(mǎi)房的大事！
同時(shí)其他港商售樓部都有鬧事的人群，突然就爆發(fā)了騷亂，讓原本排隊(duì)的人們紛紛停下腳步，心驚地觀望著。
注解：九十年代剛剛推出公攤房之后，公攤面積并不多，一百平方的房子，公攤一般不超過(guò)十平米。
然而長(zhǎng)天實(shí)業(yè)早有準(zhǔn)備，章道作為內(nèi)地的負(fù)責(zé)人，在下午的時(shí)候就守在那里，當(dāng)下主動(dòng)迎了上去。
“大家稍安勿躁，我是長(zhǎng)天實(shí)業(yè)的負(fù)責(zé)人，如果你們感到有任何問(wèn)題，我們可以隨時(shí)退款！”
“請(qǐng)你們都冷靜！”
“聽(tīng)我說(shuō)！”
章道拿著擴(kuò)音喇叭，賣(mài)力地嘶吼，他負(fù)責(zé)任的態(tài)度，讓前來(lái)鬧事的人稍有安定。
“這份文件是市里的紅頭，上面清楚地說(shuō)明，未來(lái)不久將全面施行公攤政策，以后所建的商品房，都將是這類(lèi)的房子，這是大趨勢(shì)。
而且浦東新區(qū)的發(fā)展最快，也是這里最先施行此政策，包括對(duì)面的誠(chéng)德，雖然沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，亦是一樣的公攤房。這還是由李民洋主導(dǎo)的此項(xiàng)政策，畢竟誠(chéng)德才是內(nèi)地的龍頭房企�！�
在向大眾解釋中，章道把臟水潑給李民洋。
“我們房企沒(méi)有辦法，得順應(yīng)趨勢(shì)。但是，哪怕有公攤面積，這對(duì)你們居住是沒(méi)有任何影響的，樓道要比原來(lái)更寬了，可以擺鞋架之類(lèi)的東西。匹配的電梯更加先進(jìn)，反而更加好了。
當(dāng)然了，長(zhǎng)天實(shí)業(yè)在營(yíng)銷(xiāo)工作中有疏忽，沒(méi)有事先解釋清楚這一點(diǎn)，但我們有保價(jià)協(xié)議在，現(xiàn)在就去財(cái)務(wù)部給大家退房�！�
章道激情演講，同時(shí)對(duì)著鬧事的人群伸手做出請(qǐng)的手勢(shì)，微微彎腰，模樣誠(chéng)懇。
不得不說(shuō)，這個(gè)人的控場(chǎng)能力十足，不光安撫好排隊(duì)買(mǎi)房的客戶(hù)，更讓原本鬧事的人猶豫，到底要不要退房，畢竟好不容易排隊(duì)搶的好戶(hù)型，難不成讓出去？
“這紅頭文件是真的？”
帶頭的那人問(wèn)。
“當(dāng)然是真的，上面還有市里的蓋章，難不成這敢造假？
長(zhǎng)天實(shí)業(yè)可是香江最大的房企公司，不可能虛假糊弄，如果真打算欺詐的話(huà)，根本不可能在合同中寫(xiě)清楚標(biāo)明實(shí)際居住面積，我們可是本著誠(chéng)信為本的衷心�！�
章道義正言辭。
那群鬧事的人湊到一起看著那份紅頭，非常明顯的，這些人的表情發(fā)生很大的變化，于是章道順勢(shì)又高呼：
“銷(xiāo)售部經(jīng)理！？快點(diǎn)過(guò)來(lái)，把人家請(qǐng)進(jìn)去，趕緊幫助退款，不能讓客戶(hù)等�！�
這副模樣，正派到了極點(diǎn)。
隨之方勤秀、郭威等幾個(gè)經(jīng)理笑臉相迎，把人往售樓部里請(qǐng)，可下一刻......
“我不退房了！”
原來(lái)帶頭鬧事的那人，竟然賠著笑，頭如撥浪鼓般搖著，“不退了不退了，我不退了......”
“我也不退了�！�
“我也是！”
“我們都不退了。”
那些鬧事的人紛紛往后退去，竟然都不退了，態(tài)度一百八十度大反轉(zhuǎn)。