燚城作為優(yōu)等生也不是一天兩天了，接待各地各級(jí)的學(xué)習(xí)考察團(tuán)早就已經(jīng)是輕車熟路。
梁江濤指示鄭少勇負(fù)責(zé)有關(guān)工作，全面展示燚城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果，給前來學(xué)習(xí)考察的領(lǐng)導(dǎo)干部帶來巨大的震撼。
有一個(gè)縣委書記考察團(tuán)到訪，七八名縣委書記組了一個(gè)團(tuán)，統(tǒng)一由常務(wù)副縣長鄭少勇接待介紹。
一個(gè)常務(wù)副縣長面對(duì)七八個(gè)縣委書記，一開始還有一名縣委書記覺得面子上掛不住。
你梁書記是市委副書記兼任，不出面接待，我們理解。
但好歹也讓縣長接待一下吧，這算是對(duì)等，何況我們有七八個(gè)縣委書記。
讓一個(gè)常務(wù)副縣長接待，多少有失禮數(shù)啊。
要知道，他們縣委書記，在省里都是一方小“諸侯”，動(dòng)輒管理幾十萬人，手上權(quán)力、資源、項(xiàng)目多得數(shù)不勝數(shù)，不知道平時(shí)多少人圍著他們轉(zhuǎn)，想盡一切方法圍獵他們、巴結(jié)他們、討好他們，連做一個(gè)夢都有人幫忙實(shí)現(xiàn)。
從根本上講，他們的個(gè)人意志能批量生產(chǎn)特權(quán)階級(jí)。
比如，給哪個(gè)老板批一塊地，上馬一個(gè)工程，立刻就能造就千萬富翁。
隨便一句話，就能任命局長、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記，這可都是大權(quán)在握的職務(wù)啊，妥妥的特權(quán)階級(jí)。
所以，被恭維多了，很多人都變得飄飄然起來，這是職務(wù)權(quán)力給他們的自信。
燚城市的接待態(tài)度，讓這名縣委書記不舒服了。
可是后來，當(dāng)他知道鄭縣長以前在國家發(fā)改委辦公廳工作過后，態(tài)度立刻有了一百八十度大轉(zhuǎn)彎，也不覺得自己被輕視了。
那可是國家發(fā)改委啊，里面的個(gè)個(gè)都是大人物，何況最核心的辦公廳？
他一個(gè)小小的縣委書記，恐怕連門兒都進(jìn)不去。
當(dāng)然，他沒有機(jī)會(huì)去國家發(fā)改委，但去過省發(fā)改委。
省發(fā)改委的衙門就已經(jīng)很高了，全省一百多個(gè)縣市區(qū)，加上開發(fā)區(qū)、高新區(qū)，縣處級(jí)行政單位超過兩百個(gè)。
縣委書記在地方上是說一不二的存在，但到了省發(fā)改委，就得笑臉求人了。
沒辦法，你求人家批大項(xiàng)目��！
省發(fā)改委都這樣了，堂堂國家發(fā)改委，他想都不敢想。
所有縣委書記都老實(shí)了，才知道燚城為什么不一般。
手下的一個(gè)常務(wù)副縣長竟然都是國家發(fā)改委辦公廳下來的，那梁書記的能量背景，恐怕非�？植�。
說實(shí)話，燚城之所以能那么快取得今天這樣的成就，不只是靠決策推動(dòng)，還靠資源堆積。
“接訴即辦這個(gè)制度好，可以說是從根子上提升了作風(fēng)建設(shè)。”
“上上下下領(lǐng)導(dǎo)干部都動(dòng)員起來了，你不行動(dòng)，就要挨處分，誰敢開玩笑？”
“燚城真是不錯(cuò)，不光經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快，而且產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)好，城市規(guī)劃建設(shè)科學(xué)合理，你看看這街道，多整潔，多洋氣，我前一段時(shí)間剛?cè)ソK昆山考察，感覺燚城都快趕得上他們了！”一名縣委書記嘖嘖稱奇。
“是啊，而且聽說燚城的房價(jià)還不貴，比我們那兒都要便宜，這是怎么做到的？”另一名縣委書記很好奇。
“呵呵，我們的土地拍賣都是有最高限價(jià)的，而且規(guī)定了商品房的銷售價(jià)格只能在樓面價(jià)的基礎(chǔ)上上浮一定比例，并不是完全市場行為。與此同時(shí)，我們還同步建設(shè)保障性住房，已經(jīng)正在陸續(xù)向市場投放。所以，燚城的房價(jià)增速很低。”鄭少勇笑著解釋。
接待縣委書記這一層級(jí)，梁江濤作為西州市委副書記當(dāng)然不會(huì)出面，甚至縣長吳愛玲一般也不出面，都是由常務(wù)副縣長鄭少勇出面接待。
如果來廳局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部，那么吳愛玲會(huì)出面接待。
如果來的是地市級(jí)一二把手乃至省部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，梁江濤會(huì)出面。
“這樣一來，你們的經(jīng)濟(jì)增速不就變慢了嗎？而且土地財(cái)政是政府收入的重要來源，你們的財(cái)政收入不就變少了嗎？”第一名開口的縣委書記顯得很疑惑，有些理解不了。
在他的認(rèn)知里，房價(jià)增速越快越好。
增速越快，老百姓買房的積極性就越高，房地產(chǎn)開發(fā)商拍賣土地的熱情也會(huì)變高，最后，落到政府手里的土地出讓金就會(huì)越多，這是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)政府職能的重要基礎(chǔ)。
現(xiàn)在，你燚城不僅不想方設(shè)法推高房價(jià)，反而還出臺(tái)很多人為的限制政策，竟然還推出保障性住房？
這到底是為什么？
需要房子，花錢買不就是了，錢不夠去找銀行貸款，這不是很正常的事情嗎？
這名縣委書記打破了腦袋都想不明白。
其他幾名縣委書記也露出了同樣的表情。
這種事情，在他們看來是百弊而無一利的事。
而且他們走南闖北，都是見過大世面的，江蘇、浙江等發(fā)達(dá)省份，他們經(jīng)常過去考察，就算在這些地方，也沒聽說過有這些舉措啊。
燚城這么做，怕是開了全國的先河了。
鄭少勇笑著道：“這是我們梁書記親自拍板部署的，他的施政出發(fā)點(diǎn)也很簡單，那就是盡可能讓所有老百姓住有所居。雖然現(xiàn)在買房子能貸款，但跟老百姓的收入比，還是太高。而且大部分底層老百姓都沒有這種遠(yuǎn)見卓識(shí)，也不敢貸款，只能眼睜睜看著房價(jià)日益走高，最終再也買不起房子了。所以，必須要限制房價(jià)的上漲。而且從長遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快，會(huì)抬高整個(gè)社會(huì)的運(yùn)行成本，最終會(huì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的架勢，弊大于利！至于您說的土地出讓金，當(dāng)然會(huì)有這方面的損失，但兩害相權(quán)取其輕。燚城現(xiàn)在財(cái)政上并不缺錢，產(chǎn)業(yè)上的稅收就能彌補(bǔ)，另外，招商引資工作做得也很到位，甚至很多國外資本都爭相到我們這來投資。從長遠(yuǎn)來看，我們這樣做的收益更大！”
“當(dāng)然，我們還有很多舉措方便有條件的居民購買商品房，出臺(tái)了很多幫扶性的條款，比如，針對(duì)家庭首套住房，可以申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼貸款利率，方便更多市民購買房地產(chǎn)。同時(shí)采用多種手段加大宣傳，鼓勵(lì)置業(yè)。所以，盡管燚城的房價(jià)上漲平緩，但房地產(chǎn)開發(fā)和銷售總量并不低，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，算得上良性發(fā)展�！�
鄭少勇的介紹很詳細(xì)。