時間來到六月,驕陽如火的溫度,比不上唐求心里的熾熱。
老爸建的那幢樓已經(jīng)封頂,劉正義很爽快地支付了15萬元。剩下的部分,除12萬元是等到職工入住時直接交付的之外,有8萬要等竣工驗收才支付,最后的1萬基本上要等兩年之后才能拿到了。
好在唐人杰精打細算,他帶的人也給力,最終平均每戶的費用基本控制在一萬九千元以下,加上有十萬元的貸款余額,勉強夠支付。
這樣一算,凈利潤達到如期房款的三分之一!
不管職工交錢時會不會有難處,但是從一建那邊拿到的總交付款幾乎與之持平,這個項目就值得做。唐人杰決定設法多承包幾幢。
而同期劉正義的外甥所承包的那幢樓卻狀況不斷:開始時摔下一個工人,幸好人最終平安;
然后因為其克扣工人----都是他臨時招來的,遠不如唐人杰帶的隊伍順手順心----因為糾葛又罷工了兩天;
中間檢查的時候又發(fā)現(xiàn)水泥標號不對,差一點要返工。要不是劉正義出面擺平了檢查人員,他的這個工程能不能賺錢還兩說;
在唐人杰準備承包事宜的時候,他的第三層才剛剛開始動工。
縣里負責化肥廠職工安置和搬遷事務的副縣長對這個進度很不滿,認為很難保證縣里提出的新年之前讓職工搬進去的目標。
裝修要騰出至少一個月的時間----這年代都是自購家具、白灰涂墻,根本不考慮也沒有什么污染的事,基本上房間干了就能入住。不然的話,這房屋竣工時間還得提前。
在這種情況下,劉正義便很看好唐人杰的工程班子:明明不賺錢還得往里墊支,人家干得還很有勁頭,這樣的好事到哪里找?
其實這就是土豪和農(nóng)民的區(qū)別。唐人杰能夠控制成本在一建的支付款之內(nèi),這樣的話他至少不會貼本,但對別人來說就很難做到。
當初劉正義自己不接這工程的原因也在此。雖然最終肯定會賺錢,但前期的費用在他算后每戶當在兩萬五六千之間,賺得有限還要墊付約六七千元,加上從購房的職工手里等錢很麻煩,不值得。
有那個功夫一建都能建其它好幾個更賺錢的項目了。
要不然他肯定自己干。
所以在縣里對宿舍樓項目的進度表達擔心之后,他就找到唐人杰,準備給其加擔子。
“剩下還有十三幢,你能接多少?”
唐人杰其實也在思索這個問題。他肯定想接多,畢竟每多一幢樓就是至少十萬元的贏利,但是實力不允許。
雖說原材料能給月結的優(yōu)惠,但在未驗收之前,每幢樓只能拿到15萬,而要還的材料費將近22萬!俗話說好借好還、再借不難。這筆錢要不能及時支付,后面的合作就無法談了。
還好手下的建筑工人給力,都是一個村或者不遠的人,唐人杰跟他們說了目前的困難之后,他們都表示暫時只在家庭有困難的時候預支一些,工錢可以等到全部工程竣工之后再結。
小工每個月凈拿三百,很多了,在農(nóng)村給人家蓋房子七成都拿不到。
只是盡管這樣,一幢樓從工人身上能省出的錢有限,只在一萬五千元之內(nèi)。
唐人杰有些后悔,當初貸款貸得少了,他恨不得能貸個一百萬才好!
不過他現(xiàn)在有底氣了:“主要是我的人力不足,要不然我敢全部接下來,多多益善吧,呵呵!”
自己帶的這撥人在建房上面沒有問題,只是要擴充人頭的時候,免不了要現(xiàn)款招些人,還得有人教,除非有現(xiàn)成的施工隊。
期間他自己找過劉正義,送上五千元錢,這個唐求不知道。要不然,盡管有許晉的面子,想讓對方這么暢快地就把15萬的進度款全部打過來,哪這么容易?
承包宿舍樓的三家公司的背景他都知道:劉正義的外甥就不說了,另一家老馬、馬成仁據(jù)說是劉正義的結拜兄弟,并且后者在那個公司里有股份的。
好處肯定不能獨占。
前段時間,唐求和他聊過這個事----他們父子之間交流向來通暢。聽說老爸在為接下來的工程的事發(fā)愁,他就慫恿其應下來:“錢不是問題,三十萬我有辦法解決,六月底之前我拿給你!”
“你哪來的錢?”盡管唐求一直給他驚喜,他還是忍不住問。又不是三瓜兩棗,是幾十萬,十倍于一個月前唐家的家底!
唐求的錢就是計劃中股票要兌現(xiàn)得來的錢。他本來想著接下來再在股市撈一票的,但是老爸的事業(yè)要緊,這是他一輩子都沒做到的高度,比單純的賺錢要有意義得多。
當然,明知道之前賬上應該有四十萬了并且后面肯定不止,他還是沒打算全部拿出來。因為到時候隨著前面的樓房逐幢竣工驗收,預付款中的8萬全陸續(xù)到賬,庶可補充資金流通的困難。
他自己也要用錢啊,不能全靠騙!
和萬煙草簽的協(xié)議盡管沒有法律效力,卻有他個人的名譽----雖然他現(xiàn)在的名譽也不怎么值錢。連夜回來之后,他就開始準備把假章變成真章。
需要說明一下,他簽協(xié)議的公章是用胡蘿卜刻的,在這個時代見怪不怪,只花了十五塊錢。
眼看著離縣里競標收音機廠的時間越來越近了,還有其它的很多事情都需要用錢,他的錢還沒有著落,總不成提前兌現(xiàn)股票吧?
但不管怎么說,自己的事比老爸的困境復雜多了,還是先盡他吧,又不是拿不出!而且自己的困難,又不是幾十萬能解決的!何必讓兩人都為難?
不過對老爸,他仍然決定不說實話。
“我之前在省城認識一位姐姐,她的老爸是銀行董事長,這點小錢我能貸出款來!
唐人杰不說話了,這個兒子幸虧是兒子,不然肯定被自己認為是交際花。怎么什么人都被他碰到?
真要是這樣的話,幾十萬真的是小錢。
所以他才有底氣面對劉正義提出的需求。
只要在月底前再能夠拿到“貸款”就行,哪怕有個二十萬咧!
最后,劉正義考慮再三,決定讓他接下5幢。本來,他準備只再給他兩、三幢的。
唐人杰很慶幸有唐求。這是個機會遍地、但是稍縱即逝的時代。有錢才可能做更大的事,而做更大的事才可能更有錢,這本是一個循環(huán)。??