省紀(jì)委和省政府的領(lǐng)導(dǎo)接連給鐘德興打電話,給鐘德興施加壓力,要求玉竹市政府必須采取更加公平公正的方式挑選投資商。
鐘德興沒辦法,只好又接連多次召開會(huì)議,對這個(gè)問題進(jìn)行討論。
最終的討論結(jié)果是,以拍賣的方式挑選投資商,也就是拍賣中藥藥谷的投資權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
拍賣的焦點(diǎn)主要是,跟玉竹市農(nóng)戶簽訂的包銷協(xié)議的期限!
根據(jù)中藥藥谷項(xiàng)目書,投資商必須跟玉竹市農(nóng)戶簽訂一定期限的包銷協(xié)議。
協(xié)議簽訂之后,投資商必須將合同金額30%的保證金打到玉竹市市政府指定的銀行賬戶,這個(gè)銀行賬戶由玉竹市市政府監(jiān)管。
這筆保證金的目的就是確保投資商履行協(xié)議。
協(xié)議期間,玉竹市的農(nóng)戶種植企業(yè)所需要的中藥。
協(xié)議完成,農(nóng)戶成功種植了中藥,投資商順利完成收購,保證金才返還給投資商。
而如果農(nóng)戶成功種植了中藥,投資商卻沒有收購,保證金將用來賠付給農(nóng)戶。
根據(jù)中藥藥谷項(xiàng)目書,玉竹市中草藥的年產(chǎn)值是20多個(gè)億。
按照整數(shù)20個(gè)億來算,投資商跟農(nóng)戶簽訂期限為一年的包銷合同,就必須事先預(yù)付6000萬保證金。
這一年之內(nèi),這6000萬的保證金,投資商是不能夠動(dòng)的。
盡管期間產(chǎn)生的利息歸投資者所有,6000萬畢竟是不小的數(shù)目。
一旦投資商的現(xiàn)金流出問題,企業(yè)就有可能瞬間垮掉。
這就意味著,投資中藥藥谷項(xiàng)目的企業(yè)實(shí)力必須非常雄厚。
中藥藥谷項(xiàng)目拍賣的焦點(diǎn)正是包銷期限,起拍期限為一年。
參與競拍的企業(yè),誰有實(shí)力就往上加。
“鐘市長,以這種方式挑選投資商合適嗎?”會(huì)議最終討論結(jié)果出來之后,常務(wù)副市長方麗晴來到鐘德興辦公室,有點(diǎn)擔(dān)憂地問道。
“為什么不合適?”鐘德興反問道。
“采用這種方式挑選投資商,會(huì)壓投資商的資金。你沒做過生意,你不知道,商人最怕的就是資金被壓。在商人看來,資金只有流動(dòng)起來,才能夠產(chǎn)生更大的效益!咱們以這種方式挑選投資商,投資商跟農(nóng)戶簽訂一年期的包銷合同,就必須繳納6000萬的保證金。這一年之內(nèi),這6000萬塊錢只能乖乖躺在銀行的賬戶里,不能夠進(jìn)行投資。對于投資者來說,這是一筆比較大的損失!”方麗晴說。
“這是沒辦法的事!”鐘德興說!安唤患{保證金,我們就不能夠保障農(nóng)戶的權(quán)益!這筆錢躺在銀行賬戶不動(dòng),對投資商來說確實(shí)是一筆損失,但是,他們跟農(nóng)戶的合作能夠帶來很大的利潤!跟這筆利潤比起來,他們的損失微乎其微。你就不用為他們操心了!”
“這我知道!問題是,咱們采用的是拍賣形式。只要不流拍,他們拍賣的期限都會(huì)多于一年,這就意味著,他們繳納的保證金很多!我打個(gè)比方,假如參與競拍的人很多,包銷協(xié)議期限拍賣到十年,這就意味著,拿下這個(gè)項(xiàng)目的投資商要繳納6個(gè)億的保證金。6個(gè)億呀,不是60塊錢,投資商這么大一筆資金被壓,他們承受的壓力得有多大呀!”方麗晴說。
“所以,必須有實(shí)力才能夠拿下這個(gè)項(xiàng)目!咱們的目標(biāo)也是挑選有實(shí)力的投資商,是不?”鐘德興說。
“好吧!”方麗晴輕輕嘆息了一聲說!叭绱艘粊,中藥藥谷項(xiàng)目對投資商的挑選很苛刻,就是不知道,報(bào)名者多不多!”
把方麗晴打發(fā)走之后,鐘德興一個(gè)電話把市政府辦主任梁金發(fā)叫到辦公室,讓梁金發(fā)聯(lián)系媒體刊發(fā)拍賣公告。
“鐘市長,中藥藥谷項(xiàng)目以總包的形式推向社會(huì)這件事兒,您都還沒有跟西州市所有中藥企業(yè)商量呢,他們也都還不知道,也沒有什么準(zhǔn)備,您就這么著急地刊發(fā)拍賣公告,對西州市的中藥企來說,難道不是很不利?”梁金發(fā)不解地說。
“你先別著急,我話還沒說完!”鐘德興彈了彈煙灰說!澳懵(lián)系媒體刊登拍賣公告的時(shí)候,盡量把時(shí)間往后推,多騰一些時(shí)間出來!”
“行,我知道了!”梁金發(fā)說。
“還有一件事兒……”鐘德興吸了口煙后,繼續(xù)說!斑@兩天,你幫忙聯(lián)系一下西州市所有中藥企業(yè)的負(fù)責(zé)人,我要到西州市出差,跟他們商量一下,讓他們聯(lián)合成立一家大公司,參與拍賣咱們玉竹市的中藥藥谷項(xiàng)目!”
“您到西州市跟他們商量?”梁金發(fā)皺了皺眉頭,提議道!扮娛虚L,要不,您還是讓他們來咱們玉竹市吧?我怕你自己一個(gè)人到西州市不安全。西州市的有關(guān)部門可能還會(huì)刁難你。前車之鑒,你還是好好考慮考慮一下吧!”
“不用考慮!”鐘德興斬釘截鐵地說!爸挥形易约哼^去跟他們商量,他們才能夠感受到咱們玉竹市政府的誠意!畢竟,讓他們聯(lián)合起來成立一家大公司可不是件容易的事兒!只有我自己親自過去跟他們座談,這件事成功的可能性才更大!”
“可萬一西州市有關(guān)部門刁難你可怎么辦?”梁金發(fā)擔(dān)憂地問道。
“不會(huì)的!”鐘德興非常自信地說!爸,京城已經(jīng)有領(lǐng)導(dǎo)介入這件事兒,諒他們西州市領(lǐng)導(dǎo)的膽子再大,他們都不敢再刁難我!”
“那好吧!”梁金發(fā)說完,轉(zhuǎn)身要出去。
鐘德興突然想到什么,趕緊把他喊住說。“梁主任,這次我到西州市出差,你務(wù)必給我保密,不要告訴任何人。另外,訂機(jī)票的事兒,你就不要安排別人了,你親自給我定,務(wù)必確保不要出什么意外!”
“鐘市長請放心,這次訂機(jī)票絕對不會(huì)再出什么意外的!”梁金發(fā)說。
梁金發(fā)走后沒多久,常務(wù)副市長方麗晴竟然敲門進(jìn)來了。
“鐘市長,你要到西州市出差,而且還是自己一個(gè)人?”方麗晴問道。
鐘德興心頭不由得猛然一震,他剛剛才叮囑過梁金發(fā),不要把他即將到西州市出差的事告訴任何人,梁金發(fā)怎么不聽他的話?