聽(tīng)完林方政的匯報(bào)，賓良駿說(shuō)：“從申報(bào)省級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)的目標(biāo)來(lái)說(shuō)，你的決定是最有利的。但這樣做確實(shí)是冒著很大風(fēng)險(xiǎn)，用不了多久，秦山岳就會(huì)被起訴直至破產(chǎn)，你這個(gè)時(shí)候如果低價(jià)盤轉(zhuǎn)土地，有涉嫌幫助惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的嫌疑啊�！�
賓良駿的擔(dān)心不無(wú)道理，現(xiàn)在秦山岳的產(chǎn)業(yè)全部暫停，上上下下一片大亂，用不了多久，債權(quán)人就會(huì)紛紛找上門來(lái)。而他的債權(quán)人除了購(gòu)房者外，還有很多設(shè)計(jì)、原料提供、施工、服務(wù)企業(yè)，這些企業(yè)可不是省油的燈，弄不好會(huì)第一時(shí)間向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，那低價(jià)盤轉(zhuǎn)土地的方法就行不通了。
林方政點(diǎn)了點(diǎn)頭：“是的，所以我們速度一定要快！必須在法院保全命令下來(lái)之前就把地流轉(zhuǎn)到位。”
“這難度可不小哦，有接盤企業(yè)了嗎？”
“暫時(shí)還沒(méi)有。本地房企都不敢接。”林方政說(shuō)。
賓良駿搖頭道：“那有點(diǎn)棘手，你找不到接盤的，那就只能等拍賣了�！�
“所以我有兩個(gè)想法，一個(gè)是能不能請(qǐng)園區(qū)的其他企業(yè)接盤，比方說(shuō)鎮(zhèn)預(yù)新材料公司，他們有過(guò)開(kāi)發(fā)樓盤經(jīng)驗(yàn)，公司體量也不小，或許可以幫忙接下�！�
林方政話音剛落，賓良駿就伸手打斷了：“不行！居民區(qū)那么大的體量，必須要交給有豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的房企來(lái)負(fù)責(zé)。上次你逼著許時(shí)德轉(zhuǎn)給那個(gè)鎮(zhèn)預(yù)新材料一塊地王，很多人都是有意見(jiàn)的。你千萬(wàn)不能看著鎮(zhèn)預(yù)能砌兩棟樓，就有實(shí)力搞好一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，這是陷入了典型經(jīng)驗(yàn)主義誤判。居民區(qū)項(xiàng)目不僅僅是住宅樓，還有商業(yè)樓、娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)，且不說(shuō)鎮(zhèn)預(yù)有沒(méi)有這個(gè)實(shí)力，就這個(gè)精力可能都不夠�！�
林方政還想辯解進(jìn)萬(wàn)集團(tuán)等等公司都有這個(gè)建設(shè)實(shí)力，賓良駿直接道：“好了，這個(gè)方法不行，就不要再提了。當(dāng)初把他們引進(jìn)來(lái)是做什么的，是要在岳山搞特色產(chǎn)業(yè)，而不是讓他們來(lái)搞房地產(chǎn)或者說(shuō)是來(lái)當(dāng)救火隊(duì)長(zhǎng)的。方政，初心不能忘啊，讓他們好好經(jīng)營(yíng)主業(yè)，對(duì)他們、對(duì)岳山才是長(zhǎng)遠(yuǎn)利好。說(shuō)你的第二個(gè)辦法吧�！�
賓良駿否定的很堅(jiān)決，只是遵照?qǐng)?zhí)行。
林方政無(wú)奈的嘆了口氣：“第二個(gè)辦法實(shí)現(xiàn)難度就更低了，去縣外找一找，看有沒(méi)有實(shí)力房企愿意進(jìn)駐。但現(xiàn)在連本地房企都避而遠(yuǎn)之，外地房企就算有實(shí)力，也不可能冒險(xiǎn)來(lái)接的�！�
“那是必然的，地頭蛇都不敢碰的，強(qiáng)龍就更不敢碰了�！�
賓良駿沒(méi)有否認(rèn)，但轉(zhuǎn)而又說(shuō)，“你是不是有目標(biāo)企業(yè)了。”
林方政驚了一下：“您怎么看出來(lái)的？”
賓良駿笑了一下：“要是一點(diǎn)希望都沒(méi)有，你會(huì)單獨(dú)拎出來(lái)當(dāng)成一個(gè)辦法嗎？擺明心中有想法了�！�
“瞞不過(guò)您�！绷址秸䦟擂蔚男α诵Γ按_實(shí)是有目標(biāo)企業(yè)了，具體什么來(lái)頭還是先不透露了。畢竟還沒(méi)接觸，不知道對(duì)方愿不愿意�！�
“行吧，你的能力我是信得過(guò)的。自己把好關(guān)就行�！辟e良駿叮囑道，“這房地產(chǎn)一向是雷區(qū)風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，即便是有人來(lái)接盤，也不意味就沒(méi)有別的風(fēng)險(xiǎn)。你回去要認(rèn)真研究一下，借鑒一下外地的好經(jīng)驗(yàn)，看有什么辦法把房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制住。如果切實(shí)可行的話，就在園區(qū)搞個(gè)試點(diǎn)，成熟了再推向全縣。”
賓良駿的話算是跟林方政想到一塊去了，對(duì)于當(dāng)下的地產(chǎn)亂象，他早就想整治了。奈何人微言輕、園區(qū)僅有的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目還被關(guān)系戶拿了去，所以一直未能付諸實(shí)際。