倒是崔志正和韋玄貞二人都默不作聲,看了一圈后,便原路返回。
這一路上,崔志正似乎是打定了主意,可韋玄貞的心里卻是像藏著心事似的,他覺得還是有些不保險(xiǎn),忍不住又偷偷尋了崔志正:“崔兄,你最近怎么能想這么多?”
“被騙了,難道還不能反?”崔志正此時(shí)倒是風(fēng)輕云淡起來,道:“從哪里摔倒,就從哪里爬起。老夫就不信,老夫投資什么都虧本。我們清河崔家……數(shù)十代人的家業(yè),斷然不能毀在我崔志正的手里。”
韋玄貞隨即道:“可你說的這些,從哪里學(xué)來的?”
“你忘了當(dāng)初,新聞報(bào)和學(xué)習(xí)報(bào)的論戰(zhàn)了?現(xiàn)在看來,朱文燁那狗賊的話是錯(cuò)誤的。于是老夫回過頭來,將當(dāng)初新聞報(bào)中陳正泰的文章拿來看了看,你想想看,既然當(dāng)初的陳正泰是正確的,他這樣做的目的,或許就如陳正泰自己所說的那樣,叫做風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。也就是將精瓷暴跌之后的風(fēng)險(xiǎn),從陳家轉(zhuǎn)移到了朱文燁的頭上,可憐那朱文燁,竟還不知,一直洋洋自得,自鳴得意。因此陳正泰不少關(guān)于精瓷投資的文章,某種意義是正確的!
“你看明白了當(dāng)初陳正泰的文章,那么就會明白,投資到底是什么,什么東西才值得投資,一樣?xùn)|西,它本身的價(jià)值是什么。這些……你努力去思考過后,心里便有數(shù)了。就比如那精瓷,之所以無用,是因?yàn)樗确窍『蔽,它是可以源源不斷生產(chǎn)的,而且它本身確實(shí)產(chǎn)生不了價(jià)值。若是小小的投資,不將價(jià)格炒的這樣高。也未必沒有收藏和觀賞的價(jià)值,可一旦價(jià)格到了十貫以上,其實(shí)它就已經(jīng)必然要暴跌了!
“再有……這土地不一樣,土地的投資,看的是產(chǎn)出。一個(gè)鹽堿地,它產(chǎn)不出糧食,于是它一點(diǎn)價(jià)值都沒有。可同樣一塊地,它是上好的水田,可以源源不斷的種植出糧食,那么它的價(jià)值,就是鹽堿地的十倍甚至五十倍?蓳Q一個(gè)思路呢,若是將來,西寧真的可以富裕起來,天下的吐蕃人、天竺人、波斯人、羅馬人還有我大唐的商賈,都在這里進(jìn)行交易,互通有無呢?那么……這塊地的價(jià)值是幾何?難道它不該比一塊上好的水田能值錢?我們?nèi)粼谀抢锝ㄒ粋(gè)貨棧,那么它的價(jià)值便是水田的十倍。若是在上頭,弄一個(gè)客棧,可能比貨棧的價(jià)值更高?偠灾@一切的一切,來源于它是否真的能增長財(cái)富。”
韋玄貞聽的云里霧里,可想了想,覺得好像很有道理的樣子,便下意識的點(diǎn)點(diǎn)頭。
不得不說,這崔兄,果然是被騙怕的人啊,居然現(xiàn)在腦子轉(zhuǎn)的這樣快了。
回了長安,崔志正動(dòng)作很快捷。
他直接尋了錢莊,抵押崔家剩余的土地。
只是這些土地本就沒有太多的價(jià)值,原本都是一些偏偏角角的土地,這一次,幾乎傾盡了家里所有的財(cái)富,也不過是抵押了九萬貫而已。
原本這些……只是一些不值錢的土地,若是值錢,當(dāng)初投資精瓷的時(shí)候,早就一并抵押了。
不過崔志正是打動(dòng)了主意的,于是懷揣著九萬貫,直接尋了三叔公。
三叔公很有心得,居然弄出了一個(gè)輿圖來,這輿圖上,有各處車站的位置,也有朔方和西寧的位置。
各個(gè)地方,標(biāo)價(jià)全然不同。
崔志正低著頭,他對于朔方和長安沿線的車站沒有任何的興趣。
倒不是說沒有價(jià)值,而是這里,曾經(jīng)已經(jīng)鋪上了木軌,又經(jīng)過了陳家的開發(fā),所以土地的價(jià)格……并不低。
崔志正想干,就干大的,畢竟……這可是貸款來的錢,是要還利息的,倘若不能帶來更大的收益,哪怕是地價(jià)漲了五成,扣除掉貸款的利息,其實(shí)也沒多少利潤了。
崔志正便很干脆地道:“我只要西寧的地,多少錢一畝!
“這個(gè)好說,得看地段了,你看這里……它規(guī)劃了車站,這里呢,規(guī)劃了市集,還有這里……大抵算下來,西寧的地價(jià)一畝在十貫上下……你自己看著辦,你選好了,我那邊去信,讓人給你丈量好!
崔志正深吸一口氣,他看著這西寧的輿圖,以及所有的規(guī)劃。
說實(shí)在話,一畝十貫的均價(jià),這簡直就是搶錢,關(guān)中能種出糧食的地,才這個(gè)價(jià)呢,而西寧呢,西寧可是在千里之外,更別說,那鬼地方現(xiàn)在連個(gè)人住的磚頭房子都沒有。
可是……崔志正依舊還是極認(rèn)真的研究每一塊地的價(jià)值,甚至拿出了一個(gè)簿子,密密麻麻的記錄下這輿圖里每一地塊的位置,再標(biāo)記不同的方位以及價(jià)格。
三叔公一臉同情的看著崔志正,這可是崔家的家主啊,五姓七宗,曾號稱天下第一高姓的人家,家財(cái)無數(shù),田產(chǎn)數(shù)十萬傾,牛羊成群,部曲和奴婢數(shù)萬之巨,可謂是富貴至極,一擲千金。
可看看人家現(xiàn)在……買個(gè)千里之外的荒地,居然還扣扣索索,簿子里密密麻麻的記錄滿了筆記,趴在輿圖上,像條喪家犬一樣。
以至于三叔公目中,渾濁的老淚差點(diǎn)要掉出來,實(shí)在是有點(diǎn)不忍心騙人家了。
而崔志正認(rèn)真研究了一番,而后再三確定的標(biāo)記了幾個(gè)地塊后,便抬頭道:“這里,這里……還有這里的土地,這三處,有多少我收多少,我這里有九萬貫,按照這里頭的市價(jià),買個(gè)三千畝,想來是足夠的吧!
三叔公低頭一看,卻發(fā)現(xiàn)這崔志正,居然都挑最貴的地買,有的是在車站附近,有的是規(guī)劃的市集,還有幾塊是在城中。
他猶豫了一下,倒是認(rèn)真地問道:“當(dāng)真要買?若是買,你交了錢,老夫可教人丈量了。”
崔志正咬咬牙道:“買!錢都貸了,為何不買?今日便交割,就這樣罷。”
三叔公拿著他的標(biāo)記,而后便尋了一個(gè)伙計(jì)來,交代一番,那伙計(jì)當(dāng)下給崔志正定了字據(jù)。
捏著這字據(jù),崔志正的手竟在發(fā)抖。
這已是崔家的最后一丁點(diǎn)的財(cái)富了,倘若再被人坑一把,當(dāng)真是血本無歸,全家老幼,都要準(zhǔn)備上吊了。
吸了口氣,他目光堅(jiān)定起來,道:“地契的事,就交你了,早一些辦下來!
三叔公便道:“這個(gè)好說,西寧那邊,丈量好土地之后,一定盡力辦下來!
崔志正點(diǎn)頭,正轉(zhuǎn)身想走,突然想起了什么,道:“陳公,你看我來都來了,我看飯點(diǎn)要到了……”
三叔公一顆老淚,終于在這一刻,禁不住如珠鏈子一般的掉下來了。
這是閃爍著人性光輝的淚水,他連忙道:“哎呀……哎呀……真是怠慢,太怠慢了,都是老夫招呼不周,今日就在我陳家吃上一杯水酒吧。崔賢弟,你且稍待,稍待,我去吩咐一下!
崔志正面上沒有表情,只是噢了一聲。
………………
陳正泰其實(shí)是不太贊成賣地的,他想待價(jià)而沽。
不過其實(shí)賣了也是有好處的,土地的開發(fā),不可能只憑一個(gè)陳家,陳家即便有天大的財(cái)富,也不可能將那沃野千里的土地,都開發(fā)成關(guān)中的模樣。
所以更多人參與,對于陳家而言,等于如虎添翼。
得知崔家居然是第一個(gè)跳出來買了陳家在西寧的土地,陳正泰不禁驚奇地道:“哎呀呀,想不到崔家居然還有錢,這姓崔的果然不愧是天下第一高姓啊,原來還留了一手呢!”