在會(huì)議一開始，鄭之清的表態(tài)，是在強(qiáng)調(diào)浦東新區(qū)土地屬性的重要性，所以李民洋才會(huì)拿“初心”來當(dāng)做談判的籌碼，因?yàn)橐呀?jīng)透露出浦東新區(qū)不缺投資的信息。
而鄭之清之所以要在會(huì)議開場(chǎng)刁難李民洋，是在試探，如果誠德可以順著李半城等人的意思，以公攤的形式推行商品房，那就不會(huì)影響到浦東新區(qū)的發(fā)展。
損失一家個(gè)人企業(yè)的利益，來穩(wěn)固土地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，鄭之清絕對(duì)要試一試的。
可是現(xiàn)在，這位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)這可是個(gè)硬骨頭，如果一再施壓，他的思想政治就不正確了。
眼下，就等著鄭之清的發(fā)言了。
“善維同志，你有什么要說的，畢竟浦東新區(qū)的建設(shè)是你牽頭，可謂勞苦功高啊�！�
鄭之清饒有興趣地看向萬善維，讓這位副市身軀一震，顯然沒有做好準(zhǔn)備。
萬善維心說，您要是讓我說，應(yīng)該在李民洋之前發(fā)言，現(xiàn)在趕鴨子上架，萬一沒說好呢？不過嘛，俺的機(jī)會(huì)終于要來了，嘿嘿嘿嘿......
人在狂喜的時(shí)候，真的會(huì)非�？裣玻丝倘f善維的表情漸漸不受控制，臉頰兩側(cè)開始抽搐。
“咳咳......”
萬善維用力咳嗽一聲，趁機(jī)思慮思慮，旋即表情先到位，正色起來。
“民洋同志的做法，的的確確是站在老百姓的立場(chǎng)上思慮問題，是該有公約性，但必須要合理，兩千一平的價(jià)格已經(jīng)不低了，浦東新區(qū)還沒有發(fā)展起來，甚至要超過浦冬的價(jià)格。
所以在把公攤的政策強(qiáng)加進(jìn)去，那就太不合適了，就算要發(fā)展土地經(jīng)濟(jì)，那也不可拔苗助長(zhǎng)，否則事半功倍，得不償失。
當(dāng)初我要求房企在購房協(xié)議中明確標(biāo)識(shí)實(shí)際居住面積，就是考慮到這一點(diǎn)，老百姓能否接受高價(jià)，且買房是大事，切不可存在欺詐行為......”
萬善維的話到這里，已經(jīng)開始批判李半城這些港商，這位副市能到這個(gè)位置，怎么可能沒有這點(diǎn)政治覺悟，幫領(lǐng)導(dǎo)充當(dāng)壞人可是天載難逢的機(jī)會(huì)。
“要不然長(zhǎng)天等房企發(fā)生極其嚴(yán)重的退款風(fēng)波，就是老百姓們接受不了高價(jià)才造成的嚴(yán)重后果，不可能讓所有人的圍著你們港商，來變相的欺壓......”
萬善維直接上臉色了，李半城、曹正康等人的臉色變得非常難看。
接下來，萬副市的語氣異常高亢：
“初心不能忘，要為老百姓干實(shí)事，李民洋是先富起來的那部分人，后幫助沒富起來的那些人，這樣的初心無可厚非，應(yīng)該去支持。
而且誠德集團(tuán)可是好企業(yè)啊，受到人民群眾的愛戴，如果不去支持這樣的好企業(yè)，想必會(huì)引起嚴(yán)重的社會(huì)輿論�！�
批判李半城等人的作為，肯定李民洋的工作，萬善維的此番發(fā)言完全是鄭之清的嘴替。
“萬副市......”
隨之鄭之清趕忙發(fā)言，他擔(dān)心李半城等人先開口，免得再給自己出難題。
“你是浦東新區(qū)的第一負(fù)責(zé)，市場(chǎng)如何調(diào)控，全權(quán)交由你來負(fù)責(zé)，保護(hù)好老百姓的利益。我也只是提些建議，不過在大政策方面，當(dāng)然要支持房企，支持我們的港商，公攤政策肯定會(huì)盡早落實(shí)�！�
鄭之清將這件事蓋棺定論，不過可并未說明公攤政策的落實(shí)時(shí)間。
李半城、曹正康的臉色極其難看，但也不好再說什么，得掂量清楚自己的份量。
“各位，還有什么問題需要解決？”鄭之清笑問，然而之后的談話也無足輕重了。
會(huì)議很快結(jié)束，李半城、霍欲等人匆匆離開，甚至連領(lǐng)導(dǎo)的飯局都沒有參加，這些港商接下來將面臨嚴(yán)重的市場(chǎng)難題。
“我早就說過了，當(dāng)務(wù)之急是解決退款問題，而不是在其他方面浪費(fèi)時(shí)間，在公攤政策沒有落實(shí)之前，我們沒有話語權(quán)�，F(xiàn)在好了，經(jīng)過幾天時(shí)間的發(fā)酵，問題已經(jīng)愈發(fā)的嚴(yán)重�！�
霍欲眉心深陷，連同呼吸都變得格外沉重，這位從未面臨如此緊張的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，竟然還是在內(nèi)地。
“那該怎么辦？早知道是現(xiàn)在這個(gè)樣子，就應(yīng)該把李民洋永遠(yuǎn)留在香江。”
曹正康透露出幾分惡毒。
“今天的新聞你們都看了嗎？誠德已經(jīng)開始大力宣傳廣告了，浦東新區(qū)沒有進(jìn)入疲軟期，反而人流量不斷增大，這讓退款客戶的情緒更加失控�！�
霍欲進(jìn)行緊張地說著，讓助理把報(bào)紙給到李半城、曹正康等人手中，所呈現(xiàn)的內(nèi)容，讓這些大佬面若死灰。
“那現(xiàn)在該怎么辦？”
曹正康大聲質(zhì)問。
“不退款的話，后續(xù)的樓盤根本賣不動(dòng)，所以首要先退款。已經(jīng)到了這一步，就得承認(rèn)我們競(jìng)爭(zhēng)不過誠德，要降低利潤(rùn)，也就是降價(jià)，以此來博取銷量�！�
霍欲連忙說起，“而且我們港商之間，千萬要統(tǒng)一價(jià)格，切勿造成恐慌踩踏行為，價(jià)格越降越?jīng)]人買。”
“絕對(duì)不可能退款，不然就是把這些客戶，如此龐大的資金，白白給了李民洋�！�
然而李半城卻是直接拒絕，思慮片刻后，又沉聲道：“我們要先降價(jià)，給原來買房的顧客進(jìn)行補(bǔ)貼，這樣一來的話，可以最大限度挽回?fù)p失，也可解決資金的壓力�！�
不愧為李半城，他對(duì)于市場(chǎng)的把控，手段還是相當(dāng)高超的。
“這個(gè)辦法可以，我們要緊急出通告�！被粲K于露出一抹笑容。
“隨時(shí)退款的條款呢？繼續(xù)實(shí)施嗎？”曹正康又問。
“按照誠德的合同條款來，保價(jià)改為一年以后，我擔(dān)心誠德也跟著降價(jià)�！�
李半城重重道。
這些港商行色匆匆，很快，從京平飛往魔都的飛機(jī)翱翔在天際。
......
在一處國(guó)營(yíng)飯店的包間里。
注解：雖然國(guó)營(yíng)飯店已經(jīng)大批倒閉，但依舊還有比較大型的主體，通常用于商務(wù)接待。
“民洋同志，你這樣做的目的究竟是什么？”
眼下關(guān)起門只有自己人，在幾杯酒下肚以后，鄭之清直截了當(dāng)?shù)貑柶�，商人逐利，他有點(diǎn)看不透眼前的這個(gè)年輕人了。
“領(lǐng)導(dǎo)，之前去過一趟香江，那里的超級(jí)出租太嚴(yán)重了，如此高的負(fù)債，掏空了未來幾代人，我不能讓內(nèi)地也出現(xiàn)在這樣的情況，對(duì)老百姓剝削。
至少在市場(chǎng)上，他們應(yīng)該擁有選擇權(quán)，并不是所有的房子都是公攤房，最后在交房的時(shí)候，實(shí)際面積還要再被欺壓�！�
李民洋的情緒不由激動(dòng)，而他的初心，除了對(duì)權(quán)力的渴望，更是希望做出些實(shí)事來。
“呵呵呵......”
鄭之清笑了起來，輕輕敲著餐盤，“民洋，趕緊嘗嘗京平的特色菜�！�
之后這間包間里，就只是簡(jiǎn)單的吃飯了，不過鄭之清的舉措明顯親昵了幾分。
李民洋不可能在這張飯桌上多表態(tài)，不然就是沒腦子，但有此次事件后，讓老百姓熟知公攤政策，應(yīng)該可以影響到該政策的落實(shí)。