面對內(nèi)地來的廠商代表,李半城還是特別客氣的,在頂級酒店宴請朱江明、張瑞等人,之后在其辦公室進行商談。
“李先生,我來代表各廠商發(fā)言!睆埲鹱枚苏,稍有停頓后,神態(tài)嚴(yán)肅地說了起來:
“在內(nèi)地樓市中,精裝修這種模式已經(jīng)漸漸流行起來,消費者更愿意一步到位,舍去裝修的麻煩,直接住到有家電的房子里,關(guān)鍵更加實惠。而且魔都的群體相比于其他地方,更有購買力。
您與誠德集團在本質(zhì)上來講,與我們是一樣的,都是合作關(guān)系,是自己人,所以在價格方面,您大可放心,肯定會給諸位老板最為低的采購價。
而在當(dāng)前家電市場中,在國貨品牌里,最具代表性的都在這里了,且質(zhì)量不比國外的差!
最后,張瑞、朱江明等老總都露出無比自信的笑容。
“呵呵呵......”
李半城笑容溫和,目光緩慢掃過各位老總的面容,稱贊起來:“我當(dāng)然相信各位所代表的品牌,要不然民洋也不會選擇與你們合作!
“嘿嘿嘿......”朱江明雙手合十,殷勤地回應(yīng)李半城,更像是在討好。
“不過......”
然而下一刻,李半城的語氣驟變,“主要是價格,你們得讓我滿意,浦東新區(qū)的商品房數(shù)量,與之前所開發(fā)的項目,完全不在一個量級,得控制成本!
“這您放心,采購價格和誠德一樣!
朱江明立馬應(yīng)聲。
“同樣的采購價格,我可以買到外國的大品牌,各位,你們總得拿出真正優(yōu)勢,我才好與其他朋友商榷,買賣可不是講人情的地方。”
李半城明確搖頭拒絕,毫無顧慮地露出一抹譏諷的笑意。
朱江明連忙與張瑞等其他老總對視,皆是一副為難的神色,看似很擔(dān)心,實則他們心中早就預(yù)料到會拒絕,不然在魔都的時候就會確定合作。
“國貨品牌發(fā)展相當(dāng)不易,您得向李民洋學(xué)習(xí),給兄弟企業(yè)多點支持!
朱江明卑微懇求,但是這樣的話,是給李半城施加道德壓力,無疑會激發(fā)他的厭惡之意。
是很惡毒的話。
“價格真的沒有辦法再下探了,這可是連誠德集團都得妥協(xié)的事!
隨之張瑞來了這么一句,“妥協(xié)”兩字明顯是在暗示著什么,更是威脅?
“我可沒有這個義務(wù)!”
李半城不悅低吼,當(dāng)下露出一抹疲態(tài),明顯是不想再談的意思。
隨后辦公室里陷入沉寂,張瑞、朱江明等人繼續(xù)三言兩語地哀求,可李半城少有應(yīng)聲,最后不歡而散。
可內(nèi)陸的這些老總剛走,李半城立馬給霍欲打去電話,一番通話針對性十足。
“在誠德方出首定價后,我們以同樣的價格預(yù)售,這樣一來,與李民洋表面還是和氣的,不會有壓價的跡象,但在家電品牌的選擇中,無形中給了我們優(yōu)勢!
李半城道。
浦東新區(qū)是由誠德集團負責(zé)營銷,均價亦是由誠德方而定,導(dǎo)致李民洋不得以先出首定價,而后其他房企根據(jù)他所定的價格上稍作調(diào)整。
誠德會的成員,完全不需要擔(dān)心,一切聽從韓心愿的指揮,可港商是不可控因素,如果“背刺”,價格上低一點,那誠德方就非常被動了。
此時此刻,李半城竟然想跟誠德的首定價,放棄價格調(diào)整的優(yōu)勢。
“你的意思是,我們也走精裝修?”
霍欲疑惑道。這位想直接銷售毛坯房,巨大的價格差異下,將更快售出商品房,回籠資金。
“必須要的,因為內(nèi)地的市場環(huán)境,精裝修反倒是給購房者的福利。而且魔都市場與其他地方還不一樣,人們已經(jīng)開始追求品質(zhì)了,形成趨勢的話,購房者會優(yōu)先考慮購入這種房子!
李半城認(rèn)真說著,旋即“噗嗤”一聲,大笑了起來:“哈哈哈......李民洋的枷鎖很重,這對我們而言,是一大優(yōu)勢呀!
“枷鎖?”
霍欲疑惑道。
“沒錯。今天聽張瑞、朱江明那些人的口氣,呵呵,太把自己當(dāng)一回事,李民洋因為某些原因,必須支持國貨品牌的發(fā)展,我們也要嗎?做夢!
所以同樣的價格,配套更好的家電,人們會選誰家的房子?優(yōu)勢已經(jīng)在了,而且利益還能最大化!
李半城肯定道。
“既然你已經(jīng)決定了,那我們肯定都聽你的!被粲麤]有絲毫猶豫。
而后,李半城爽朗的大笑,他確信找到了誠德的缺陷,或許內(nèi)地的企業(yè),都有這方面的連帶因素。
“哈哈哈哈......”
......
“今天談下來,想必李半城都把我們當(dāng)成民洋的累贅了!睆埲鹦χ钠,此時這群老總已經(jīng)回到住的酒店,在會客廳淺聊。
“這感覺我怎么感覺這么熟悉呢?”趙英微微蹙眉,腦海中浮現(xiàn)起另一個禿子的形象。
“這些資本,一切利益至上,想必肯定會與國外品牌合作,而后與誠德地產(chǎn)的首定價格一致,這樣商品房的檔次不會低,既有產(chǎn)品優(yōu)勢,利益還能最大化。呼......民洋這一步,把李半城吃得死死的!
朱江明不禁感慨李民洋這個人的心思過于縝密,真像某個地方的高層領(lǐng)導(dǎo),擁有運籌帷幄的通天本領(lǐng)。
“是啊,沒有拒絕的理由,換做我是李半城,憑什么不與同樣價格的洋品牌合作?可一旦首定價一致,一方是公攤,另一邊是實打?qū)嵉奶變?nèi)面積,一切為著老百姓,買誰家的房子,還不是一目了然!
苗奮勇忍不住咋舌稱贊。
“點我呢?”
趙英更氣了,不禁想起那個禿子,與眼前這個禿子,給自己下套的時候,就是這么輕而易舉。
“一旦到了那一步,李半城再去降價,就已經(jīng)失去民心,失去市場了!
張瑞忍不住鼓起掌。
“一起來吧!
朱江明聳了聳肩,于是這幾位老總,情不自禁地開始鼓掌。
......
接下來的幾天里,張瑞、朱江明這些老總,持續(xù)找李半城會談,急著“逼單”,起初李半城還是禮貌性的拒絕,最后煩了,對內(nèi)地的那群老總避而不見!