浦東土地發(fā)展專項(xiàng)會(huì)議正式開始......
“民洋同志投資建設(shè)的誠德廣場(chǎng)非常出色嘛，我看商戶已經(jīng)提前完成入駐計(jì)劃，這就是人氣。
而且商業(yè)區(qū)的規(guī)模不比香江等地差多少，這正是浦東未來的發(fā)展方向，‘寧要浦西一張床，不要浦東一套房’，這個(gè)概念務(wù)必要顛倒過來！”
萬善維的開場(chǎng)白，先是夸贊誠德集團(tuán)的貢獻(xiàn)，再者肯定發(fā)展浦東的決心。
其中釋放一條很明顯的信號(hào)，誠德集團(tuán)還將繼續(xù)參與投資。
這時(shí)包括李半城在內(nèi)，目光都落在李民洋身上，他起身彎腰，向萬副市表達(dá)感激。
“二十年之內(nèi)，我要讓浦東地區(qū)的生產(chǎn)總值翻漲六十倍，各企事業(yè)單位的會(huì)相繼在此落項(xiàng)建設(shè)，大家只管放心的投資！”
萬善維之后的發(fā)言，更是給一眾投資商吃下定心丸，他目的很明確，急切想要拉動(dòng)投資，發(fā)展土地經(jīng)濟(jì)。
“萬課、誠德集團(tuán)，包括央企等房產(chǎn)企業(yè)，都將在浦東進(jìn)行投資，其規(guī)模要遠(yuǎn)超珠城的灣子沙，福海的新城等項(xiàng)目......”
萬善維繼續(xù)發(fā)言。
這時(shí)內(nèi)地企業(yè)窮到什么地步，可以進(jìn)行大規(guī)模投資的私企，僅僅誠德會(huì)的組合地產(chǎn)項(xiàng)，是組合，可以拿得出手。
比如李半城隨手的二百億投資，又有哪個(gè)企業(yè)可以跟得起，而這位之所以會(huì)對(duì)李民洋傾心，是基于誠德地產(chǎn)項(xiàng)極其優(yōu)秀的營銷表現(xiàn)。
精裝修的模式，已經(jīng)走到眾多房企的前面，主要模式成型。
福海新城項(xiàng)目開牌兩個(gè)多月，就已經(jīng)銷售了將近一半的期房，這可是幾十億的大項(xiàng)目，基于福海地皮的價(jià)格，所開發(fā)樓盤極多，可見誠德會(huì)的營銷有多么成功。
李半城就是要借助誠德會(huì)的影響力，共同開發(fā)樓盤，好快速變現(xiàn)。
說句難聽的，萬善維能夠組織起如此規(guī)模的商業(yè)會(huì)談，讓香江的投資商紛紛前來，很大一部分原因是李民洋，誰不眼紅？
等到萬善維發(fā)言完畢，該李民洋表態(tài)，而他的發(fā)言中規(guī)中矩，如此大的場(chǎng)合，并未展現(xiàn)鋒銳的那一面。
可當(dāng)李半城提問后，立馬讓萬善維陷入窘境。
“萬副市，我們身為華夏人，非常愿意投資建設(shè)內(nèi)地的發(fā)展，可企業(yè)本身要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，您現(xiàn)在給的政策遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不值得我們港商大筆投資。”
話已經(jīng)說得非常露骨了，在找萬善維要政策，不然就不投。
會(huì)場(chǎng)突然安靜下來，投資代表神色各異，萬副市露出一抹尷尬的笑容，稍作思考后，笑道：
“李先生，您想要什么利好政策，可以展開說說嘛，今天聚在一起就是要相互探討問題。”
“萬副市，不知道您有沒有了解過香江的公攤政策，包括在其他國家城市，這項(xiàng)房改政策已經(jīng)非常成熟，可唯獨(dú)內(nèi)地沒有！
我們這些投資商已經(jīng)商榷過了，包括李民洋也有表態(tài)，只有實(shí)施全國公攤政策，才能讓我們這些房企放心的大筆投資，得有明確信號(hào)呀�！�
提及到李民洋的名字，立馬讓他臉色驟變，李半城竟然如此逼切。
而有李半城帶頭后，除了誠德會(huì)的成員以外，其他投資商紛紛附和表態(tài)，強(qiáng)力支持、要求公攤政策的落項(xiàng)。
不投資了？一時(shí)間讓萬善維無比為難。
“各位，大政策落項(xiàng)可不是件簡單的事，我們要給萬副市一些時(shí)間，去提公攤的意見，總體而言，地皮價(jià)格處在底位，我們可以先行購入。”
李民洋起身，面相一一眾投資商代表，又雙手抱歉說道：“誠德集團(tuán)肯定會(huì)率先投資的，我相信在萬副市的帶領(lǐng)下，投資回報(bào)會(huì)非常高�！�
有了李民洋的表態(tài)，其他人的情緒才稍有緩和，他注意到李半城的那張臉，已經(jīng)無比陰沉了。
會(huì)議繼續(xù)進(jìn)行著，但人們各懷鬼胎。
“民洋，我覺得公攤政策遲早會(huì)落實(shí)�！蓖趵跍惖嚼蠲裱蠖呅÷暤�。
“我知道�！�
李民洋神色凝重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，他只是想印證一件極其重要的事情。
在上一世，公攤政策就在九五年十二月一日開始執(zhí)行，而這制度最初是由香江傳到內(nèi)地的，由李半城首創(chuàng)，并且主導(dǎo)落實(shí)。
在這種大政策上，如果？哪怕往后推延一天，對(duì)于李民洋而言，他就是成功的，證明時(shí)代的腳步悄然發(fā)生改變！
這就是改變未來發(fā)展格局的契機(jī)？李民洋無比急切地想要論證這一點(diǎn)。
李民洋與萬善維對(duì)視一眼，兩人微微點(diǎn)頭，肅穆的神色足以說明一切。
對(duì)于當(dāng)?shù)卣�，�?dāng)然不想讓人民群眾住到公攤房子里，但沒辦法，要保證房企的尖銳要求，這樣才能拉動(dòng)投資。
會(huì)議在半個(gè)小時(shí)后結(jié)束，由孫旭衛(wèi)招待李半城等人，可那位的情緒很不對(duì)勁。
李民洋則找到萬善維，兩人秘密交談一些事宜。
“萬副市，之前的福海黑暗事件，非常感謝您對(duì)我們民營企業(yè)家的幫助，要不然......”
“民洋，不要這么見外！”
萬善維輕拍李民洋的肩膀，打斷了他的話，兩人的動(dòng)作變得親密。
“李半城態(tài)度太強(qiáng)硬了，公攤政策一旦落實(shí)，影響將非常巨大，首當(dāng)其沖就是購房者的利益，但是這個(gè)政策的的確確可以促進(jìn)土地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。”
萬善維在詢問李民洋的意見。
“萬市，公攤政策是得落實(shí)，但我的建議要拖到明年，到了九六年，這樣一來，至少浦東的第一批樓盤交付，可以保護(hù)人民群眾的利益�！�
李民洋提議道，他依舊堅(jiān)定目標(biāo)，想要讓公攤政策推后，哪怕只是一天，所代表的意義深刻。
“民洋，那李半城那些人能在浦東投資嗎？”萬善維又問，他在擔(dān)心這個(gè)問題。
“可以！”
李民洋明確表態(tài)，“當(dāng)前香江超級(jí)地租的問題已經(jīng)非常棘手，港商都把目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)內(nèi)地，誠德會(huì)的成功讓這些人蠢蠢欲動(dòng)，肯定會(huì)投的�！�
“民洋，我們內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)太羸弱，我擔(dān)心也會(huì)出現(xiàn)超級(jí)地租的問題，可沒辦法，不然哪有錢發(fā)展，走出去的企業(yè)還是太少�！�
萬善衛(wèi)提到很重要的一點(diǎn)，內(nèi)地在將來同樣會(huì)面對(duì)超級(jí)地租的棘手問題。
“我們得一步步改善，首先要把公攤政策推遲到明年執(zhí)行，哪怕一月一號(hào)�！�
李民洋亦是強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)。
之后，兩人在辦公室聊了許久。