他深刻的明白林默說的話。
選擇同意，就等于相信對(duì)方的良心，祈禱對(duì)方指定的醫(yī)院好一些，真的有效果。
顯然，賠償一方基本都沒有良心。
鄭強(qiáng)立馬打開了筆記本將這種套路記載了下來。
這一次沒有人情世故，他是真的學(xué)到東西了。
這時(shí)候，康河指著第二項(xiàng)詢問。
他現(xiàn)在考慮的并不是只有自己，而是為了黃五，解山這些同樣受到傷害的人考慮。
既然有坑的話，就必須把坑全部排除。
第二項(xiàng)是【終身就業(yè)保障合同】
林默眼神一瞇，開始在腦海里尋找上一世相同的經(jīng)歷。
幾十秒后指著解釋文字說道：“這一項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容說的是，讓康叔你轉(zhuǎn)去保安，安全巡檢員，這類輕松的崗位后，還能夠拿到最少兩萬的高薪資，
工作到退休后，還有高額的退休金，這看起來確實(shí)很不錯(cuò)。
但要注意一點(diǎn)。
那就是這里沒有寫清楚他公司內(nèi)部的規(guī)章制度。
我就拿“安全巡檢員”這個(gè)職位來舉例子吧。
剛轉(zhuǎn)崗，外界還有關(guān)注度的時(shí)候，可能會(huì)真的很輕松，每天并不需要執(zhí)行多少任務(wù)。
但是等關(guān)注度一過，他們就會(huì)以輪崗名義，要求你去更大的車間。
在這里，你可能每天都要爬30米高塔檢查設(shè)備，而你一個(gè)獨(dú)臂者根本就無法完成。
而他的企業(yè)合同協(xié)議里面可能會(huì)有“三次考核不達(dá)標(biāo)視為自愿離職”的條款。
因?yàn)楠?dú)臂工作無法完成，那么季度考核絕對(duì)通過不了。
累計(jì)滿三次后，就能夠把你踢出公司了。
把你開除后，還能以保密合同的相關(guān)條款，禁止你發(fā)言，透露任何職位的相關(guān)信息。
只要你發(fā)言，就算是泄密，企業(yè)可以反過來告你。
這種保密條款一般都會(huì)添加在你的轉(zhuǎn)崗合同里面。
看似很肥厚的閑崗，實(shí)際上滿是殺機(jī)�！�
康河的臉陰沉的都鎖在了一起，有了之前被打成違規(guī)操作的經(jīng)歷，他現(xiàn)在相信君富真干得出來這種事情！
鄭強(qiáng)在瘋狂的記錄。
這種事發(fā)生的概率太大了！
因?yàn)闆]有一個(gè)普通人能夠抵擋得住這樣的誘惑，只要上鉤了，那么就會(huì)走進(jìn)他們的陷阱當(dāng)中！
姜小勝：“不用想，這群狗東西肯定會(huì)這么做的！”
蘇一鳴和郝運(yùn)也都點(diǎn)點(diǎn)頭，嚴(yán)肅道：“對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說，養(yǎng)一個(gè)拿著高薪不干活人并不難，但最大的問題就是此人的存在會(huì)在心理上影響公司其他工人的生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致公司的工作效率降低，引發(fā)怨念，甚至?xí)幸慌诵Х隆?br>
那情況就很惡劣了。
所以我們認(rèn)為林主任您說推理的很對(duì)！”
林默也點(diǎn)點(diǎn)頭，好了我再來解說下一條。
經(jīng)過林默的解說，現(xiàn)在大家都知道這賠償里面全都是坑了。
姜小勝撓了撓后腦勺：“第三個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)是房子，這個(gè)坑在哪里？”
林默：“這個(gè)就很簡(jiǎn)單了，目前我們國(guó)家針對(duì)房產(chǎn)稅改革已經(jīng)劃分了試驗(yàn)區(qū)，試驗(yàn)區(qū)一般都是在各個(gè)一線城市的核心區(qū)域�！�
“房產(chǎn)稅？”鄭強(qiáng)突然就瞪大了眼睛：“這事我知道，房產(chǎn)稅改革，江海市中心區(qū)域正好就是試驗(yàn)區(qū)！”
林默點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒錯(cuò)，在試驗(yàn)區(qū)的房子，官方都要對(duì)其征收房產(chǎn)稅。
而房產(chǎn)稅只是一個(gè)籠統(tǒng)的說法。
準(zhǔn)確的來說，是包括契稅，過戶費(fèi)，房產(chǎn)稅。
這三項(xiàng)都是根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來收取的。
越貴的房子，被征收的相關(guān)費(fèi)用就越高。
其中，房產(chǎn)稅可不是一次性征收，而是每年都要征收！
江海市中心區(qū)域征收的房地產(chǎn)稅率是3%
假如君富賠償給康叔的這一套大平層價(jià)值2000萬，那么每年光交房產(chǎn)稅都要60萬！
還有別忘了，一般這種大平層都屬于高檔小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)極貴�！�
說著林默拿出了手機(jī)查詢了一下。
市中心區(qū)域高檔小區(qū)的管理費(fèi)普遍都是15元每平米。
“如果康叔的大平層是300平方，那么每個(gè)月光交物業(yè)管理費(fèi)都需要4500元，那一年就是54000元。
也就是說，這套房子放在那里每年所需要的費(fèi)用就是六十五萬四千元！”
這個(gè)數(shù)字一出，所有人都倒吸了一口冷氣。
這是何等恐怖的數(shù)字！
康叔都后退了兩步：“這...這誰住的起�。 �
鄭強(qiáng)也察覺到了這里面的坑，接著他問道：“養(yǎng)房子確實(shí)很難，但是康叔拿到手之后可以轉(zhuǎn)手賣掉，把錢拿在手里不就行了？”
其他三人也是看著林默。
對(duì)啊，這樣不就行了嗎？
然而林默卻擺擺手：“首先第一步需要繳納過戶費(fèi)，契稅相關(guān)費(fèi)用，才能將這筆錢過戶到康叔的手里�！�
“光是這一步，康叔就走不通，別想著君富會(huì)大發(fā)慈悲給你，他只會(huì)借給你高利貸。
那么我們就當(dāng)康叔借下了高利貸順利過戶到了豪宅。
現(xiàn)在康叔的任務(wù)就只需要在一年之內(nèi)將其賣出去，就能夠逃離高額的房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)用。
千萬別想著半價(jià)銷售。
這種豪宅一般都有業(yè)主群，而且住的都是江海的達(dá)官顯貴，他們會(huì)阻止你半價(jià)甚至更低價(jià)的甩賣。
因?yàn)檫@會(huì)影響到他們房子的價(jià)格，甚至整個(gè)高檔小區(qū)的價(jià)格。
那么就只能夠走正常售賣路線了�！�
說著林默冷冷一笑：“那這時(shí)候，君富可以使用的手段足夠讓康叔你陷入萬劫不復(fù)之地�！�