隔天,孫鎮(zhèn)長還真的親自帶隊(duì)過來了,村里自然要迎接的,
兩邊人合在一起,加上趙勤先開了個(gè)碰頭會(huì),確定趙勤所需要的地皮大小,以及主要開發(fā)的項(xiàng)目。
趙勤說得很實(shí)在,村里需要有先進(jìn)者帶動(dòng),而現(xiàn)在的村子,
除了兩個(gè)在外做生意的不怎么回來,也就自己一個(gè)算是先富裕起來的,指望一人拉動(dòng)一村的GDP不現(xiàn)實(shí),
如果多幾個(gè)老板,企業(yè)家入駐村里,那么村子想不富裕都難。
這話好像說得太想當(dāng)然了,但實(shí)情就是這樣,給億萬富豪拎包的,說不準(zhǔn)就可能是百萬富翁,
或許他們不會(huì)直接讓利給村里,但他們的眼界和格局遠(yuǎn)不是村民們可比的。
最主要的是,地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)只要不注水嚴(yán)重,刺激一個(gè)小小村落的經(jīng)濟(jì),那可是立竿見影的,好處自不必說。
一個(gè)院子主體結(jié)構(gòu)三層,單層300平左右,院子300平,加上前門這些,大概在700平左右,也就是將將一畝地,
趙勤也沒打算建多,二三十套就行,
其中肯定要建幾套更好些的,小余同志聽說他要蓋院子,早就預(yù)訂了一套,還說就按趙勤的宅子來,
所以,趙勤至少需要50畝以上的土地。
眾人順著他早先觀察好的地方轉(zhuǎn)了一圈,對(duì)于這片土地出售,村里是沒意見的,靠海挺近的,都是鹽堿地,也種不了啥,
估計(jì)會(huì)占了兩三家的菜地,到時(shí)村里適當(dāng)給點(diǎn)補(bǔ)貼,在重新劃塊菜地就行。
鎮(zhèn)里來人看,主要是怕村里硬來激化矛盾,到時(shí)不好收?qǐng),現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)要的都是沒啥用的荒地,自然也就沒意見了。
時(shí)至近午,村里正在準(zhǔn)備招待的宴席,孫鎮(zhèn)長則把幾個(gè)重要人員留下來,開始商量地價(jià),
“阿勤,你先說說你的想法!睂O鎮(zhèn)長覺得自己來就是多余,你父子倆晚上喝點(diǎn)酒商量好不就行了,非得自己跑一趟,
當(dāng)然他也理解,趙勤要避嫌的心思。
“領(lǐng)導(dǎo),去年我們村從金中村買后山的地,當(dāng)時(shí)一畝是按1萬2算的,當(dāng)然,那塊地買回來還是農(nóng)業(yè)性質(zhì),
而我現(xiàn)在買的地是蓋商品房,等于說是商業(yè)性質(zhì),所以我想著,一畝翻一倍吧,2.4萬一畝的價(jià)格!
這年頭,村子里的荒地,這個(gè)價(jià)格相當(dāng)高了,
但還是那句話,趙勤寧愿多花錢,也不想讓村子里說自己老爹中飽私囊。
孫鎮(zhèn)長看了眼趙安國,又看了眼旁邊笑呵呵的老張,到底還是忍不住低語了一聲,“是不是太高了?”
“我也覺得這價(jià)格過高了,1萬5還是比較合適的!崩蠌堃膊簧,趕忙附和了一句。
趙安國一聲不吭,他明白自己兒子的心思,內(nèi)心中有些心疼,更多的則是驕傲,
看看,這就是我趙安國的種,不占公家的便宜。
“領(lǐng)導(dǎo),你們只要認(rèn)為價(jià)格不低,咱就這么定吧,放心,我虧不了的!
“我看那塊地有130多畝,這樣你出100畝的錢,另外30畝算是村子里贊助你做綠化,還有修路的,
畢竟路修好了,村子里其他人也是要用的!睂O鎮(zhèn)長最終還是給他打了個(gè)折扣。
“那就謝謝領(lǐng)導(dǎo)了!
“嗯,剛好我在這,合同你們準(zhǔn)備了嗎?準(zhǔn)備好后,現(xiàn)在就簽了吧!
合同趙勤早就準(zhǔn)備好了,也就填上金額,附件里再加上購買土地的測繪圖就行。
“大國,這個(gè)錢按說鎮(zhèn)上要抽走部分,但我來時(shí)閻書記也說了,你們村現(xiàn)在處處用錢,所以這筆錢你們就全留下吧,
記著,只允許50%用于幫貧,剩下的50%必須要用在村子的建設(shè)上。”
“鎮(zhèn)長,這個(gè)你放心!
孫鎮(zhèn)長的話還是很講究的,所謂的幫貧,說白了,就是分給村民,由村委來決定這錢怎么分配,
總金額240萬,五成可就是120萬,
這些錢給村民一分,哪家也說不出一個(gè)不字來,對(duì)樹立村委班子的威信有極大的好處,
至于說鎮(zhèn)上不抽錢,要是以往這筆錢的主意,鎮(zhèn)上肯定會(huì)打,但現(xiàn)在嘛,因?yàn)橹泄檀宓年P(guān)系,
鎮(zhèn)上也沒事向上邊哭窮,撥款不少,還真的不差錢。
最主要的是,閻孫兩人這樣的態(tài)度也是向趙勤賣個(gè)好,希望對(duì)方在影視城選址時(shí),盡量的往鎮(zhèn)上傾斜。
趙勤也苦惱,就是自家村子的地段不合適,否則影視城直接放自家村子就行。
其實(shí)也可以操作,那就是把整個(gè)村遷到一邊,包括后山在內(nèi)全部規(guī)劃到影視城之內(nèi),但這樣代價(jià)太大了,
而且自己的養(yǎng)殖基地也得搬,不劃算。
“領(lǐng)導(dǎo),我明天要出趟遠(yuǎn)門,中午還有點(diǎn)事,實(shí)在沒法子陪您,等我回來登門道歉!
“行了,我是來干活的,又不是要你陪的,你爹不是在嘛,你忙你的!
趙勤再度向眾人告罪,這才開車到了鎮(zhèn)上,接上陳雪兩人直奔市里。
“阿雪,下午回來后,你給村子的賬號(hào)轉(zhuǎn)240萬,我買了一塊地!
“好,那你把村子的賬號(hào)給我。”
趙勤輕嗯一聲,拿出手機(jī)給陳雪,告訴她信息里有,讓她自己轉(zhuǎn)發(fā)到自己手機(jī)上就行。
到市里剛好中午,兩人直奔鄉(xiāng)味,剛進(jìn)門就看到忙得不亦樂乎,精神煥發(fā)的于姐。
“于姐,我請(qǐng)的人…”
“十點(diǎn)多就到了,在三樓最里間的那個(gè)包廂打牌呢!
趙勤直接來到三樓,里面老葉、陳總、劉總還有錢坤四人正在打牌,煙霧繚繞的,
陳雪剛進(jìn)來就咳嗽,趙勤是個(gè)老煙槍,都覺得夠嗆的。
錢坤把牌一扔,起身把旁邊的窗戶打開,“有女同志在場,香煙都不準(zhǔn)再抽了!
“沒事,阿勤天天抽,我也挺習(xí)慣的!标愌┬χ尨蠹覄e在意。
他一來,牌肯定是打不成了,陳雪也通知服務(wù)員開始上菜。
“阿勤,怎么樣?”
趙勤原本想坐在下首位,結(jié)果被老葉硬拉著坐到了自己身邊,剛坐定便問道。
“葉哥,合同上午簽了,總共130畝地,我預(yù)估最少可以開發(fā)八九十套院子,
除了地皮,至少還得1500萬以上,你們要是愿意投,我就讓出一點(diǎn)份子,不愿意的話,我就全留下來。”
“投,肯定得投。”劉總第一個(gè)響應(yīng),要說趙勤要開發(fā)院子,還是他當(dāng)時(shí)參觀完趙勤的新宅慫恿的。
“我看這樣,加上地皮的錢,總投資就按2000萬來算,我要兩成。”老葉沉吟一下開口道。
陳劉兩人對(duì)視一眼,劉總再度開口,“那我和老陳各占一成吧!
“我可沒有你們那么大家業(yè),阿勤,給我留半成行不,只能掏出一百萬來!卞X坤苦笑著道。