第二十四章 培育基地（中）

對于村里三不管的地方，這種地方章宏光就找到了幾個，王星海決定兩人實地去看看再說，反正目前錢還不夠，有時間。

租這樣的地方可是要挖建引污水溝渠的，只要地方大，租用離河遠點的地方，污水也可控了。

但這樣一來，找的地方一定要大點，不然沒辦法選離河遠的地點。

兩人到前些天章宏光了解地方去看了下，的確幾處地方相當不錯，但等到兩人找到管事人談的時候，差點沒氣暈。

這些當官的，個個獅子大開口，動不動租金一畝地一年幾千，以為王星海他們是房地產(chǎn)開發(fā)商呀，是租農(nóng)業(yè)用地，不是工業(yè)用地，住宅用地。

兩人剛從一管理處出來，這己經(jīng)是接連兩個是這樣了，章宏光就大罵的道：

“媽的，真不知這些人是怎么想的，這破地在這里放了不知多少年，現(xiàn)在有錢送上門還想著獅子大開口，我們這是租來種地，不是用來建房子�！�

“地上種什么東西能一年支付幾千租金，除非種你那南瓜，不然鬼才租地。”

“章宏光，你亂說什么！”王星海突然大聲吼道。

章宏光這下反應過來，連忙閉嘴，這事是絕對不傳出去的，如果讓人知道地里種黃金，那后果，他嚇了一身冷汗。

要知道，雖然大家都知道銅里面含金銀，但知道是知道，如果用治金的辦法提煉那點點黃金，成本就高出黃金價格了。

但王星海的方法基本上是不需什成本，一本萬利。

他們倆沒注意到，路邊一個撿破爛的中年人聽到他們的談話，兩眼發(fā)光，跟一會聽明白了兩人的談話，立馬走上前喊道：

“兩位老板，等等，我剛在路邊聽到你說要租地，你們租地真是這村里的污染的地呀？”

“大哥，貴姓，我們是真是租污染的地，怎么了，有什么問題嗎？”

“我叫劉長江，如果你們真是租污染的地，我倒是可以介紹個地方給你們，離這里不遠，隔辟村。”

“你不會是說大劉村的那個臭水塘那一片吧，那里地夠大，但是我們要不了那么多，你們那邊污染的可是夠狠的�！�

“聽說漲水內(nèi)澇，周邊化工廠跟別的亂七八糟的工廠全進水了，順水流很多有毒的化學物全進村里去了，現(xiàn)在有人得到了政府的一些賠款搬走了，但還有很多留在村里�！�

“是的，政府是賠錢了，那個臭水塘就是我承包的，周邊還有近30畝地�！�

“因為當時想承包的人很多，最后因為我愿意提前支付租金，就承包給我了，我一次性付了5年租金，結(jié)果第一年就出了這個事�！�

“政賠錢不可能以后幾年的收入賠給我，只得到當年的賠款，但我5年的租金可是全沒有了。”

“我可是把我全家的老婆本全賠進入了，還借了親戚很多錢，這不，你看我為了還錢，又沒有讀多少書，只在街上撿垃圾了。”

王星海聽到這人的話，估計跟周家村的周濤正一回事，政府賠錢是一回事，但這大片的地方污染治理起來可不是一點小錢能做的到的。如果不是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，影響不是很大，但像這人養(yǎng)魚，那就是不可能是的事了，水污染可是很難清除的，除非靠河邊沖走。

想了下，如果只是租這人地跟水塘還是可以，周邊的地他可是管不了，先去看看情況再說。

把想法章宏光說了下，就對劉長江說道：“行，劉大哥，我們一起去看下具體情況再說。”

三人打車來到大劉村的一個大水塘邊上，通過劉長江介紹，知道水塘面積有300多畝，分大小兩個，中間有兩米寬的水道連成一體，相距有近20米，小水塘面積只有14畝，地全部在小水塘邊上。

王星海跟章宏光四眼一對，就明白了對方的意思，這地方真是理想之地。

小水塘的水可隨時跟大水塘截斷，土地跟其他的污染地方連成了一片，而且大劉村正好在一條公路的對面，房子有五間，這應是以前養(yǎng)魚工人住的地方。接下來就是談價格的事，王星�？墒菦]有打算把大水塘租下來，那個太大了，雖然現(xiàn)在價格低，但對他來說沒有用，總不能凈化了養(yǎng)魚吧。

“劉大哥，這地方我們看過，污染還是比我想象中的還嚴重，周圍草都不長，水塘的水不僅有化工污后，還有重工業(yè)污水，不過免強我們還能用得上�！�

王星海開始挑毛病了，這可是在賣菜時候?qū)W的。

眼前的劉長江聽到剛開始說的污染太嚴重，臉色不大好看，不過聽說免強能用時，總算是有些放松下來，這樣的地方能租多少是多吧，總比放在這里強。

“我們兩人商議了下，如果價格合適，就租小水塘跟你那三十畝地，包括水塘邊的五間平房，反正你空著也著著，不知租金怎么算？”

“土地有30畝，小水塘14畝，這樣你給一萬二千一個月，包括五間房。”“不行，劉老板，我們是實誠租，你這價格簡直是搶錢，現(xiàn)在江城的租地價好地才600元上下，你這算下來地價就要了近270元了�！�

章宏光大聲反駁，他家里可是租別人的地的，盡管不是現(xiàn)在位置，但對租地價格還是比較關(guān)心的，所以了解江城的地價。

王星海一聽這話，明白上次租的還不算太高，不過有點高了，當然是不算房子的價格，對他來說房子很重要，現(xiàn)在也是這個情況。

那些叫價一畝幾千的，根本沒打算租地給他們，估計等著有人看中了，建房子吧。

“你不能這么算，我還有五間房子一起算在里面�！�

“180元還差不多，你這地基本上全報費了，我們租了還要重新整理，還有很多報入，太高了不劃算�！�

“不行，你這價格跟白送你還差不多，這邊雖然離市區(qū)有點距離，但交通便利，我就是出租5間房子做倉庫一年下來也有幾千塊。”

三個人為了地價爭上半天，從房子破舊需要修理，到地里的小污水坑，兩從里里外外挑出一些毛病，就是想壓價，半個小時過去了，總算是把價格談合適了。

一年一萬，30畝地14畝水塘包括5間房，合同簽了3年，也就是把劉長江剩下的租期全部簽下來，租金每年提前在11月份支付。

價格談好后，三人來到村里面找到管理承包土地部門登記備案，當場支付了一萬的租金，這樣這塊地的使用權(quán)就王星海他們了。

當初租周家村周濤正的地就沒有備案這個流程，還好這次有章宏光跟著，他比較懂這個流程。

兩人回到剛剛租到的五間房前面，就商議起培育基地的規(guī)劃來。